The government approved changes to the Regulations for Registrations, aimed at preventing property fraud and limiting the abuse of sensitive personal data. This was announced by the Minister of Justice Georgi Georgiev at a briefing after the meeting of the Council of Ministers. He explained that the current regime allowed anyone who wished to request a copy of a foreign notarial deed without having to prove a specific legal interest.
According to Georgiev, the current regime has created serious preconditions for abuse. The Minister gave an example of a case from Sofia, in which a person requested copies of nearly 200 notarial deeds, without it being clear what his legal interest was and for what purpose he was collecting such information. According to him, it is these types of cases that show how easy it has been so far to access foreign property documents and sensitive personal data of citizens.
With the adopted changes, free access to notarial deeds for the general public is terminated, the Minister of Justice emphasized. He clarified that official access to the documents is preserved for notaries, lawyers, bailiffs and representatives of state bodies who have a direct relation to property transactions and judicial procedures. For all other citizens, a new order will apply - a person who claims to have a legal interest in obtaining a copy of a foreign notarial deed will submit an application, and the registration judge will assess whether to grant the request. A similar restrictive regime is also in force in other European countries such as France, Spain and Italy, Georgiev noted.
Free access to the electronic property inquiry is preserved after the changes, the minister clarified. From January 15, 2026, the price of the transaction will also be added to this inquiry, which, according to Georgiev, will increase the transparency of the real estate market and will facilitate the work of investigative journalists, as well as of citizens who check the real values of such transactions. He emphasized that the basic information about ownership and registrations remains public, but the sensitive data from the notarial deed itself - such as bank accounts, signatures and full personal data - will be better protected.
From the spring, the introduction of a new electronic service is planned - owners to receive an SMS notification when an inquiry is made for their property or a copy of their notarial deed is requested, Georgiev also announced. The aim is for citizens to be warned in time in case of suspicious activity and to be able to react quickly if they suspect an attempt at property fraud or undue interest in their documents. The Minister explained that the SMS notification falls into the wider trend for digitalization of services in the Property Register and for better protection of owners.
You may also like
Georgiev recalled that restricting access to notarial deeds is part of a broader package of measures against property fraud. It includes the new law on arbitrations, enhanced checks on notaries and upcoming changes in civil and criminal legislation, aimed at stricter sanctions for participants in such schemes. According to him, the steps taken should gradually close the "loopholes" that for years have allowed the property mafia to take advantage of the gaps in the system.
Коментари (91)
guest123
26.11.2025, 14:28Аз така мисля, че това е добро начало 🇧🇬
asdasd
26.11.2025, 14:29Да, най-накрая нека се борим с корумпир
doktora
26.11.2025, 14:30хм, най-после
REALIST
26.11.2025, 14:30Хех, какво си мислиш? България се движи нап
theRealIvan
26.11.2025, 14:30Хайде да го поддържаме
AS
26.11.2025, 14:30да нне е достатъчно
473CA
26.11.2025, 14:31Ха
barona
26.11.2025, 14:32Лъжливото спокойствие нна Русия се разтрива
PR@V_EU
26.11.2025, 14:32Ха ха, в крайна сметка накаква промяна в
asd1231985
26.11.2025, 14:30министирството
REALIST
26.11.2025, 14:34Ха ха, най-после
anoniemen
26.11.2025, 14:35Ах, най-после
PETKAN
26.11.2025, 14:47Слава България
[email protected]
26.11.2025, 14:49Абе моля те
superman
26.11.2025, 14:58Аз така мисля, че това е най-важното промяна
MAGA
26.11.2025, 14:59Смислино
AS
26.11.2025, 14:59Благодарение на ЕС, България се движи напред
DOKTORA
26.11.2025, 15:02всъщно, днес се прави нещо добро за бъл
BC899
26.11.2025, 15:02браха,несамото
MARTIN_24
26.11.2025, 15:12Здравей
XD
26.11.2025, 15:16абе моля те, най-после се прави нещо за борба с
f. Димитров
26.11.2025, 15:16Браво министерство
A81B
26.11.2025, 15:27Аз така мислq, че това е най-доброто решение от прав 🙄
BG_Tigar1985
26.11.2025, 15:29Справедливо 👎
MARTIN_24
26.11.2025, 15:30Браво на министерството!!
FAN_45
26.11.2025, 15:30Hahahaha, не може да се връща назад сега
заслужено
26.11.2025, 15:29заслужено
4ERVENO_FLAG
26.11.2025, 16:23Смешное
fan_45
26.11.2025, 16:25aз така мисля, че това е добре направено
хайде
26.11.2025, 16:27хайде, най-после че правят нещо за борба с из!
fan_45
26.11.2025, 16:28ха ха, няма как да вярваш в тези
holera2024
26.11.2025, 16:39Слава България
45E5
26.11.2025, 16:41Слава България, най-накрая нещо здраво в
луд_петко
26.11.2025, 17:40Ха-хо!
blagoi
26.11.2025, 17:41Виждам, че се прави ннещо добро в Българ
jivko
26.11.2025, 17:43Браво на правосъдието
ninja
26.11.2025, 17:43министерство
ама
26.11.2025, 17:44Ама хубаво
pr@v_eu
26.11.2025, 17:50Министерство на правосъдието
C8A8
26.11.2025, 17:51Затова ги изберахме в Европа
здравей
26.11.2025, 17:58Здравей,най-посленещоздравовправосъди
8EF
26.11.2025, 17:59Да го хвалим министерството, най-накрая н
NINJA
26.11.2025, 18:00хайде си вреди!!
1FD
26.11.2025, 18:00хайде, нека руснаци не могат да ни манипулират
[email protected]
26.11.2025, 18:43Здравей, последното нещо, което ни остава - сиг
EF1
26.11.2025, 18:46Сигурно ли е това? Може да се използват за
THEREALIVAN
26.11.2025, 18:47Най-после правосъдието се бие с корупция
NINJA
26.11.2025, 19:13Да си види кога накрая ще се почустваме
IVANKA
26.11.2025, 19:15Абе моля те, най-после се прави нещо за борба с
най-last_хубаво
26.11.2025, 19:18Хубаво, най-last
Bat_Jordan
26.11.2025, 19:27Слава България!!
хубаво_много
26.11.2025, 19:30Много хубаво
6354E
26.11.2025, 19:42браво министирство!!
220
26.11.2025, 19:45Ами най-накрая нещо добро
важен_мисля
26.11.2025, 19:46аз така мисля, че това е важен стъпок напред в
Barona2020
26.11.2025, 20:22Да
blagoi2016
26.11.2025, 20:24хайде, най-после нещо здраво от правосъдиет
barona
26.11.2025, 20:22министерство
PETROV
26.11.2025, 21:20Благодаря министерството
petrov
26.11.2025, 21:22СлаваБългария
7DF
26.11.2025, 21:26Haha,ннай-накраянещоздравоотправителството
xD2008
26.11.2025, 21:31Аз така мисля, че това е добро начало за борба с 😁
ZLATA_KOTI
26.11.2025, 21:33Трqбва да бъдем много по-страсни в борбата с 😂
xD1975
26.11.2025, 21:33Aх, най-после
peshaka
26.11.2025, 21:40Благо за България
11FF
26.11.2025, 21:51Виждам, че най-после правителството се бор
ГОШО
26.11.2025, 22:32ха
komentar_bg2006
26.11.2025, 22:47Сега са за нас
Barona
26.11.2025, 22:50Може да се чува Русия, тук правим нещо добро за
Barona
26.11.2025, 22:53Хей, ами европейската демокрациа
МАЙСТОРА
26.11.2025, 22:54Ах, ако само Русия беше така мудра
5AE42
26.11.2025, 22:59Бравонаминистерството
BabaGanka
26.11.2025, 23:01Да се чува, най-после нещо добро от тях 🤬
ченнай-накраяправосъдието_азтакамисла
26.11.2025, 23:57азтакамисла,ченнай-накраяправосъдието
KRISKO_BG
27.11.2025, 00:57щастливо за българия
avtoritet
27.11.2025, 01:30аз така мисля, че това е отличенн начин да се бори
guest123
27.11.2025, 02:22Браво министерството
vasil_p2020
27.11.2025, 02:25Да го поздравлявам
ivanka
27.11.2025, 02:27Яхо
26732
27.11.2025, 02:47Вълнуващо
за_благодаря
27.11.2025, 02:52Благодаря нна правосъдието за това!!
Prosto_Chovek
27.11.2025, 03:52здравей!!
n. стоянов
27.11.2025, 03:55Ах, най-накрая нещо здраво от правосъдиет
z. Костов
27.11.2025, 03:52Чудно както Русиа не е намерила начин да измами бъ
5E1
27.11.2025, 04:59Сега все по- добре
krisko_bg
27.11.2025, 04:59Великден
pesho98
27.11.2025, 05:30Щесеборимзачестниябългарин
DIMITAR
27.11.2025, 06:31Браво на правосъдието
BAT_JORDAN
27.11.2025, 08:51Заakhir 😜
XD
27.11.2025, 09:30Замяна на системата, най-после
PESHOFROMSOFIA
27.11.2025, 12:50Аз така мисля, че това е позитивен стъпок 🤬