Аналитика
Глубокие аналитические материалы, прогнозы и интерпретации событий и процессов.
"Дешевый" ли он еще? Болгарский рынок недвижимости глазами иностранного инвестора
За 5–10 лет входные цены в Болгарии выросли в разы, доходность от аренды стабилизировалась на уровне 4,5–5%, а для получения ВНЖ через инвестиции теперь требуется около 300 000 евро. В какой момент "дешевый" рынок перестает быть таковым?
«От пузыря до нового пика»: как изменились цены на жилье в Болгарии за 20 лет
За два десятилетия жилищный рынок у нас прошел путь от пузыря 2007 года через обвал после кризиса 2008–2009 годов до нового, еще более сильного роста после 2015 года, при этом с 2015 года до конца 2025 года цены подскочили примерно на 157%.
Круглогодишная жизнь в курортном районе: удобство, тишина и скрытые расходы
Жизнь в болгарских туристических регионах обещает море и горы «под окном», но приносит сезонные доходы, скачки цен и резкий контраст между летним наплывом и зимним запустением. Как это влияет на ощущение дома?
"Квартиры вместо заводов": что показывает бум недвижимости в Болгарии в 2026 году?
В 2026 году цены на недвижимость в Болгарии продолжают расти с ожидаемым ростом 5–10% в крупных городах, в то время как строительство ускоряется, а промышленность замедляется. На этом фоне возникает вопрос, не полагается ли страна слишком много на "квадратные метры" в ущерб продуктивным инвестициям и реальной модернизации экономики.
"Инвестиционная недвижимость против жилья для жизни": почему ожидаемая доходность в Болгарии часто расходится с реальностью?
Болгарию рекламируют как "рай" для доходных инвестиций в недвижимость, но разница между маркетинговыми обещаниями и реальными чистыми доходами, сезонностью, расходами и налогами часто удивляет покупателей, особенно иностранцев и людей, которые сначала покупают "для инвестиций", а потом осознают, что на самом деле им нужен дом.
"Балканский огонь цен": почему недвижимость в Болгарии дорожает быстрее доходов и к чему это ведет?
Жилье в Болгарии дорожает двузначными темпами, в то время как доходы растут медленнее. Это углубляет неравенство, вытесняет молодежь с рынка и превращает дом в недоступную цель для все большей части людей.
Зеленая экономика по-болгарски: может ли бум в солнечной энергетике и GreenTech стать новым локомотивом бизнеса?
Болгария переживает солнечный бум и повышенный интерес к зеленым технологиям, поддержанным европейской "зеленой" повесткой дня и рекордно дорогой энергией. Вопрос в том, превратит ли страна этот импульс в устойчивую бизнес-модель GreenTech или останется только рынком для иностранных панелей и проектов.
МВФ: к 2030 году Болгария опередит Грецию по доходам, но останется самой бедной в ЕС
Новые прогнозы МВФ показывают, что Болгария может обогнать Грецию по ВВП на душу населения по ППС к 2030 году, но по номинальным доходам в евро страна останется на последнем месте в ЕС, в то время как Греция опустится в низ по покупательной способности.
Строительный сектор в ЕС в марте 2026 года: замедление в еврозоне, регуляторное давление и новые шансы для Болгарии
Индексы строительной активности в ЕС и еврозоне за март 2026 г. показывают продолжающееся охлаждение активности, но в Болгарии сектор балансирует между спадом в жилищном строительстве, сильным давлением для энергетического обновления и более строгой нормативной базой, которая меняет способ проектирования и выполнения.
Евростат: население ЕС сократится на 53 млн. человек к 2100 году, Болгария в числе наиболее пострадавших
Новые прогнозы Евростат указывают на сокращение населения ЕС на 11,7% до конца века, в то время как Болгария уже теряет более 8 000 человек в год и является одним из наиболее быстро стареющих и сокращающихся государств в союзе.
Война с Ираном выводит спрос на электромобили в Европе на рекордные уровни
Недели войны между США и Ираном повысили цены на топливо в Европе и ускорили переход к электромобилям - регистрации и онлайн-интерес к электрическим автомобилям резко выросли на ключевых рынках, а аналитики ожидают глубоких структурных изменений в автомобильном секторе.
Cisco: 61% промышленных компаний уже используют ИИ в реальных операциях
Новый отчет Cisco «Состояние промышленного ИИ — 2026» показывает, что большинство предприятий уже применяют ИИ в реальных производственных средах, но кибербезопасность, сетевые подключения и отсутствие координации между ИТ и ОТ остаются ключевыми препятствиями.
48% высших менеджеров считают внедрение ИИ «огромным разочарованием»
Новый масштабный международный опрос 2400 «белых воротничков» показывает глубокий разрыв между ожиданиями и реальными результатами корпоративных инвестиций в генеративный ИИ: почти половина руководителей говорят об «огромном разочаровании», а многие признают, что их AI-стратегии скорее показные, чем рабочие.
Тень Airbnb: Как новые правила потрясут рынок краткосрочной аренды в Болгарии
Предстоящие изменения в Болгарии для краткосрочной аренды недвижимости. Новый регламент ЕС с 2026 года введет обязательную регистрацию и может сократить предложение.
После перемирия с Ираном: восстановление поставок нефти займет месяцы
Двухнедельное перемирие между США и Ираном снизило фьючерсы на нефть и вывело фондовые биржи, но эксперты предупреждают: возвращение к нормальным объемам мировых поставок нефти и газа займет месяцы из-за остановленных мощностей, поврежденной инфраструктуры и заблокированных логистических коридоров.