Аналитика
Глубокие аналитические материалы, прогнозы и интерпретации событий и процессов.
Теневая экономика и наличные: насколько искажен реальный образ болгарского ВВП?
Теневая экономика и наличные платежи искажают данные о ВВП, занятости и налоговых поступлениях в Болгарии, затрагивают конкуренцию и подрывают доверие к системе. Анализ масштабов, схем и последствий для официальной статистики.
Дешевые кредиты и дорогая жизнь: грозит ли домохозяйствам и бизнесу новый кредитный перегрев?
Ипотечные и потребительские кредиты растут двузначными темпами, цены на недвижимость бьют рекорды, а процентные ставки всё ещё относительно низки. Есть ли риск, что домохозяйства и фирмы «утонут» в долгах, и насколько устойчив банковский сектор?
Туризм как системный сектор: насколько рискованно зависеть от сезонов и глобальных потрясений
Туризм обеспечивает до 10% мирового ВВП и миллионы рабочих мест, но крайне уязвим к войнам, пандемиям и изменениям потребительских вкусов. Государства ищут спасение в диверсификации — от СПА и сельского до культурного и медицинского туризма.
Добыча нефти в Саудовской Аравии упала до самого низкого уровня со времен войны в Персидском заливе в 1990 году.
На фоне войны с Ираном и блокировки Ормузского пролива добыча в Саудовской Аравии рухнула до 36-летнего минимума, а формальное увеличение квот ОПЕК+ остается лишь на бумаге.
Инфляция падает, цены остаются: почему жизнь для домохозяйств стала дороже, и пути назад нет
Официальная инфляция замедляется, но счета за продукты, жилье и транспорт остаются рекордными после подорожания почти на 43% за пять лет. Что стоит за расхождением между макростатистикой и ощущением «жизнь подорожала и не дешевеет».
Crisil: кризис в Ормузском проливе — крупнейший энергетический шок в истории
Продолжительная блокада Ормузского пролива вызвала беспрецедентные потрясения на мировых рынках энергии, продовольствия и транспорта. Crisil и МЭА говорят о самой серьезной угрозе энергетической безопасности на сегодняшний день.
Экономисты предупреждают: инфляция в Болгарии только начинает ускоряться
Болгария снова входит в инфляционную спираль – после кратковременного затишья цены идут вверх, а экономисты видят риск того, что инфляция в 2026–2027 годах окажется выше официальных прогнозов.
Новое против старого строительства: где растут цены и что будет в 2026 году
Новые здания дорожают быстрее и диктуют тенденции, но большая часть сделок по-прежнему приходится на старый фонд. В 2026 году ожидается более умеренный рост и более четкое разграничение по качеству и «зеленым» характеристикам.
Насколько доступно жилье для болгарских семей в 2026 году?
Цены на недвижимость растут быстрее доходов, ипотечные кредиты подорожали, а «индекс доступности» показывает, что средней семье требуется более 8–10 лет дохода на покупку стандартной квартиры.
Болгарская экономика к 2028 году: устойчивый рост и более умеренный рынок недвижимости
Прогнозы роста ВВП около 3% в год, рекордные значения индекса цен на жилье, умеренное подорожание недвижимости и активность в строительном секторе очерчивают новый, более сбалансированный цикл для болгарской экономики до 2028 года.
"Дешевый" ли он еще? Болгарский рынок недвижимости глазами иностранного инвестора
За 5–10 лет входные цены в Болгарии выросли в разы, доходность от аренды стабилизировалась на уровне 4,5–5%, а для получения ВНЖ через инвестиции теперь требуется около 300 000 евро. В какой момент "дешевый" рынок перестает быть таковым?
«От пузыря до нового пика»: как изменились цены на жилье в Болгарии за 20 лет
За два десятилетия жилищный рынок у нас прошел путь от пузыря 2007 года через обвал после кризиса 2008–2009 годов до нового, еще более сильного роста после 2015 года, при этом с 2015 года до конца 2025 года цены подскочили примерно на 157%.
Круглогодишная жизнь в курортном районе: удобство, тишина и скрытые расходы
Жизнь в болгарских туристических регионах обещает море и горы «под окном», но приносит сезонные доходы, скачки цен и резкий контраст между летним наплывом и зимним запустением. Как это влияет на ощущение дома?
"Квартиры вместо заводов": что показывает бум недвижимости в Болгарии в 2026 году?
В 2026 году цены на недвижимость в Болгарии продолжают расти с ожидаемым ростом 5–10% в крупных городах, в то время как строительство ускоряется, а промышленность замедляется. На этом фоне возникает вопрос, не полагается ли страна слишком много на "квадратные метры" в ущерб продуктивным инвестициям и реальной модернизации экономики.
"Инвестиционная недвижимость против жилья для жизни": почему ожидаемая доходность в Болгарии часто расходится с реальностью?
Болгарию рекламируют как "рай" для доходных инвестиций в недвижимость, но разница между маркетинговыми обещаниями и реальными чистыми доходами, сезонностью, расходами и налогами часто удивляет покупателей, особенно иностранцев и людей, которые сначала покупают "для инвестиций", а потом осознают, что на самом деле им нужен дом.