Средните офертни цени на жилищата в София вече са около 2500–2600 евро на квадратен метър, показват данните на агенциите за недвижими имоти. Новото строителство в най-скъпите части на града се предлага по 3700–4900 евро за квадрат, а при бутиковите проекти цената е още по-висока.

За сравнение, през 2015–2016 г. средната цена в столицата е била 800–900 евро на квадрат.

Най-скъпи остават зоната около Докторския паметник, „Лозенец“, „Иван Вазов“ и центърът. Във втория ценови ешелон са южните квартали, които растат бързо – „Кръстова вада“, „Манастирски ливади“, части от „Студентски град“ и районът около „Малинова долина“. Там е и голяма част от новото градско строителство, а цените му са 2500–3000 евро за квадрат.

По-достъпни са западните и северните части на София. В „Люлин“, „Надежда“, „Обеля“ и части от „Дружба“ панелните жилища се предлагат по 1500–2000 евро на квадрат, а новото строителство – по 1800–2300 евро.

Средните стойности по сключваните сделки в столицата трайно надхвърлят 2000 евро на квадрат, а купувачите продължават активно да купуват въпреки силното поскъпване през последните години.

Най-високите цени се обясняват с ограниченото предлагане на нови терени за строителство и с трайния интерес както на купувачи от страната, така и на инвеститори. Наличието на изградена инфраструктура и особено на метростанции вдига цените и в по-евтините райони, затова разликата между кварталите намалява.

Брокерите са категорични, че тенденцията към поскъпване ще се запази. Днешните софийски нива се доближават до тези в някои централноевропейски столици, но все още са под тях.