Середня ціна житла в Софії зараз становить приблизно 2500–2600 євро за квадратний метр. Про це свідчать дані агенцій нерухомості. У найдорожчих районах міста нове будівництво коштує 3700–4900 євро за квадратний метр, а бутикові проєкти — ще дорожче.

Для порівняння: у 2015–2016 роках середня ціна в столиці була 800–900 євро за квадратний метр.

Найдорожче житло — біля Докторського пам'ятника, у районах «Лозенець», «Іван Вазов» та в центрі міста. Трохи дешевше коштує житло на півдні — у кварталах «Кръстова вада», «Манастирски ливади», частині «Студентського містечка» та біля «Малинової долини». Ціни там швидко ростуть, адже саме тут будують найбільше нового житла — по 2500–3000 євро за квадратний метр.

Дешевше житло є на заході й півночі Софії. У районах «Люлін», «Надежда», «Обеля» та частині «Дружби» панельні квартири продають по 1500–2000 євро за квадратний метр, а нове будівництво — по 1800–2300 євро.

Середня ціна угод у столиці стабільно перевищує 2000 євро за квадратний метр. Попри значне подорожчання останніх років, покупці й далі активно купують житло.

Найвищі ціни ріелтори пояснюють браком нових ділянок під забудову та постійним попитом — і від покупців з інших міст країни, і від інвесторів. Розвинена інфраструктура, особливо станції метро, піднімає ціни навіть у дешевших районах, тому різниця між кварталами скорочується.

Ріелтори переконані: житло в Софії й далі дорожчатиме. Нинішні ціни наближаються до рівня деяких центральноєвропейських столиць, хоча поки залишаються нижчими.