Three projects will be subject to public discussion in Burgas to select the most appropriate option for exploiting the vacant land in the city center – known as "The Hole". After a competition, Burgas Municipality announced that proposals from teams from Italy and Egypt - "Unformed Design", "Tony Nachev" EOOD and "Roncelli Studio" from Denmark - have been selected.
All three developments envisage the construction of spaces related to culture and in line with a preliminary consultation with Burgas residents, in which citizens expressed a desire for more green areas and multi-functional zones for cultural and public events. 140 candidates from around the world participated in the competition.
Currently, the procedure has been challenged by a Polish company that failed to present its project to the jury. Following the conclusion of the appeal, Burgas Municipality will invite the top-ranked teams to personally present their designs to the Municipal Council and the public, the administration added. It is expected that the project which receives the widest approval from Burgas residents will be supported.
Geographical location of "The Hole"
The site known as The Hole is located in the central part of Burgas – near the Court House, "The Triangle" Square, Secondary School "St. Sts. Cyril and Methodius" and NHC Cultural House.
Cultural House - main cultural infrastructure
The Cultural House, built in the last century, was mainly refurbished and reopened in 2021. The reconstruction was implemented with combined financing under the Operational Programme "Regions in Growth" 2014–2020 through the Fund for Sustainable Cities and with funds from Burgas Municipality. Its total value amounts to over nine million levs, of which around four million levs are grant financial assistance, and over five million levs are secured through a loan.
Historical context of the site
The initial idea for this site, more than 35 years ago, was to build a City Universal Store. For this purpose, old buildings located in the cart in the northern part of "The Triangle" Square were demolished. Foundations were laid as well as a three-story steel-concrete structure. However, construction was suspended and the constructed one destroyed.
Legal disputes and ownership
According to the latest decision of the Burgas Regional Court on the case for division of the land, Burgas Municipality had joint ownership with four companies: "Marieta" EOOD (263.50 sq.m), "Museum" EOOD (250 sq.m), "Trandex Bulgaria" EOOD (63.49 sq.m) and "Trade House" EOOD (61 sq.m). The municipal administration in Burgas is the largest share - 10,989 sq.m.
Natural ecosystem and cleaning
In 2023 a joint study by students from German Language High School in Burgas and the "Biodiversity" Foundation showed that a natural ecosystem had formed in the vacant site for years. The research established more than 200 species of plants and animals. In May last year, the municipal administration undertook cleaning of the site.
Competition for reconstruction of the Cultural House
In 2014 a competition was held to select a project for reconstruction, which was won by "Moto" EOOD. The main repair was completed in 2021 and now the Cultural House is the largest and most modern space in the city for cultural events, having eight independent halls.
Expenses and financing
The total value of the Cultural House is over nine million levs, of which around four million levs are grant financial assistance, and over five million levs are secured through a loan.
Competition and public discussion
Burgas Municipality will invite the ranked teams to present their developments before the Municipal Council and the public. The project that receives the widest approval from Burgas residents will be supported.
Коментари (43)
ivan491@eu
18.03.2026, 09:30Евала на Бургас! Накрая щи оправят тая дупка, дано да стане нещо наистина яко за хората. Защо не правят всички градове така?! Много е важно да имаме зелени места и
Petar51
18.03.2026, 09:32Абе, виж сега... добре че Бургас се хвана за главата, ама наистина. Честно казано, радвам се, че нещо се случва с тая дупка. Все пак, важно е да помним откъде идваха идеите преди - не ни трябва руски проект в центъра на Европа, а място за хора. Дано проектите са наистина от народа и за
Ивано
18.03.2026, 09:32абе, пичове! браво на бургас, наистина! човек се радва като види нещо да се случва в тая държава. честно казано, последното време много МЕ е яд - все някакви скандали, корупция... ама тогава виждаш и такива неща, и си казваш – има надежда!
Луд_Бургазлия
18.03.2026, 09:35Абе, ivan491@eu, прави си са! Надявам се наистина да стане яко, ама да не ни изненадат с някакви "сюрпризи" от тия дето винаги имат скрити мотиви... Виж как все едно е
user540@bg
18.03.2026, 10:01Абе, ей Богу! Три проекта ли? Три?! И какво стана с първите десет, които обещаха чудо преди година? Ами тоя терен "Дупката" е символ на едно... ама наистина голям символ на бездействието ни.
Прав_Реалист
18.03.2026, 10:05Аби, user540@bg абсолютно прав! Три проекта ли?! После всичките обещания за десет... Явно нещо много бъркаме с приоритетите, хора. Все едно да си поръчаш нов телефон и след година да ти донесат калъфче.
Прав_Човек
18.03.2026, 10:05Ехе, user540@bg прав си напълно! И аз помня тия 10 проекта... нещо като приказки бяха. Хубаво е, че общината опитва пак, ама
omgysv264
18.03.2026, 10:03Еее, браво на Бургас! Най-накрая ще оправит тая дупка, ама секси какво ще стане? Дано не е някой руски проект да ни бутат нещо криво, а? Сериозно, как може да оставят
ivan622@eu
18.03.2026, 10:05абе, как може да оставиш такава дупка да гниe?! сериозно ли?! да
839EEE55F8
18.03.2026, 10:07Абе, omgysv264, майтапът е добър, ама секси-проект от Русия в Бургас... чакай малко! Дано да са хванали тая идея навреме и да го заблудих
ivan972@eu
18.03.2026, 10:07Ахахаха, omgysv264, браво за предпазливостта! Напълно си прав/а – с тия руски "приятели" все е добре да се внимава двойно. Особено когато става дума за проекти, дето излизат пари и трябва да се строи нещо реално, а не само да се раздава газ 🇧🇬
rnnk804
18.03.2026, 11:10Абе, хора, сериозно ли? "Секси проект от Русия"? Каква е тая работа?! Да не би някой да е забравил к'ви са ни роднинските връзки с тия на север? И без това градовете ни гният, инфраструктурата я няма, а сега ще ни бутат някакви идеи оттам... Не че нещо лошо има, ама хайде бе! Все едно никой не помни к'ви са им намерения 💩
bjirw20
18.03.2026, 11:14абе, rnnk804, да питам – сериозно ли търсим одобрение от русия за това к'во ще правим в бургас?! 🤦♀️ все едно нямаме мозъци сами да си решим проблемите! три проекта е супер, ама с руски привкус? не, благодаря. ние сме в европа, хора
Гечо
18.03.2026, 11:13Абе, секси проект ли ква бе6е тая работа? Да не ни пробутват нещо от путлеристан пак, бе хора! Трябва да сме мн
Dimi45
18.03.2026, 11:14Абе Гечо, браво за реакцеята, напълно те разбирам! И аз съм малко нащрек напоследък. Трябва да сме много внимателни откъде идват идеите и кой ги предлага. Важно е да се чуе мнението на хората, това е добро нещо, че общината ще проведе дискусия. Дано проектите са наистина за Бургас и за българите, а не някакви скрити интереси отвън. Европа ни дава шанс да се развиваме нормално 👏
Млад_Граждан
18.03.2026, 11:15абе, геча, напълно си прав! и аз съм яко нащрек напоследък, не мога да спра да мисля за тия номера с руснаците. все едно се опитват да ни подбият отвсякъде, а ние сме като ударени с чук! сериозно, трябва да внимаваме кой какво предлага и откъде идва вдъхновението. "секси проект" – малко е екстремно казано 😂, ама разбирам за какво говориш - все едно нещо изкуствено, наложено...
maria506@mail
18.03.2026, 11:17Абе Гечо, браво за бдителността! Напълно си прав да се притесняваш от путлеристан - те винаги имат някакви козни. 🤣 Но споко, Бургас е град европски и няма да ни набутат нещо
dkdqpm377
18.03.2026, 11:17Евала за Бургас! Страхотна новина, че се действа по въпроса с "Дупката"! Трябва ни повече европейски дух и зелени площи,
njwiog457
18.03.2026, 11:51абе хора, успокойте се малко! "секси проект" – тоя гечо май е гледал твърде много турски сериали... 😂 шегувам се, разбира се, но напрежението расте
662E22
18.03.2026, 11:52Абе, хора, стига сте се хванали за "секси проект" деба! Гечото е прав, малко съм нервен напоследък и аз. Все едно чакат някой да дойде отвън да ни каже как да си правим градовете, а? 😂 Зелени площи са супер, ама да не се окажат с руски финансиране или нещо подобно...
bg479@bg
18.03.2026, 11:53Абе, "напрежение расте"?! Направо ми прилича на опит за саботаж, някой да ни вкара във фира пак!
Добър_Българин
18.03.2026, 11:53Абе, njwiog457, к'во успокойте се бе?! Тоя "напрежение" е като градушка в морето - трябва да има причина! Гечото поне си прави шегата, ама аз съм малко по-сериозен.
Гешко
18.03.2026, 13:50Браво на Бургас! Най-сетне нещо свястно за града. Зе
Стар_Граждан
18.03.2026, 13:54Абе хора, вие да сте луди? "Дупката" в Бургас, значи?! След години мръсотия, занемаряване и кметически обещания, сега ще я "оползотворяват"? Да не би някой руски олигарх да е предложил да го направи с бетон и пропаганда? 😂
wrxfqx5
18.03.2026, 14:11Абе, хора, сериозно ли? "Дупката" в Бургас, три проекта... И все едно си играем на конструктор "Лего" с центъра на града. Да видим сега – зелени площи и културни пространства, ама кой го кълви това? Все тая, дали ще е фонтанче, дали ще е арт инсталация… важното е да се види нещо ново, че все едно яма празна гледаме.
Mariya51
18.03.2026, 14:14Абе, хора... wrxfqx5 каза много правилно. И аз мисля така - все едно си играем с Лего, ама пък по-добре да си играем, отколкото да гледаме яма. Наистина, тая "Дупка" е грозна беляга за Бургас, напомня за времената, когато нищо не се правеше и обещанията бяха на вятъра. 🤦♂️
Mariya99
18.03.2026, 14:15Абе, я да питам... "Дупката" ли е това 😁
Yordan89
18.03.2026, 14:16Абе хора, честно... Видях новината за "Дупката" в Бургас и се замислих. Тая Дупка си е символ на много неща, ама най-вече на обещанията, които все ни ги хвърлят през прозореца. И аз се радвам, че общината прави нещо, наистина! Заслужаваме си го ние хората, заслужаваме си едно прилично градско пространство.
mega_boss996
18.03.2026, 14:18абе, yordan89, напълно те разбирам! тази "дупка" наистина е олицетворение на празни обещания. но фактът, че общината се хваща за работа по въпроса, си е добър знак. важното е да не позволяваме да се върне в старите схеми - без прозрачност и без участие на хората.
gosho735@bg
18.03.2026, 14:23Абе, наистина ли... честно ви казвам, все едно се връщам назад във времето като си мисля за тия "Дупки" в България. Все някаква яма, все нещо пропуснато. Радвам се, де, на инициативата в Бургас, че нещо правят. Но дали наистина ще е за хората, или пак ще стане едно красивичко място само за снимки и гъзене? Надявам се да чуят 😂
Нимир
18.03.2026, 14:26Евала на Бургас! Накрая нещо свястно ще се случи. Браво за 🤷♂️
Вачо
18.03.2026, 14:28Абе Gosho735@bg, братле, напълно те разбирам! И аз така си мислих - сякаш все е някой провален шанс за нас тук. "Дупка" в Бургас... к'ви са тия дупки по цяла България бе?! Срам и позор!
77CC28531C
18.03.2026, 14:56Баси, пак ли "Дупка"? 🤦♂️ Все тая работа... Абе
maria614@gmail
18.03.2026, 15:32Абе хора, какво да ви кажа... Много съм горд от Бургас! Честно! Видях новината за "Дупката" и наистина се усмихнах. Сетих се колко години тази яма беше просто проклятие за града - една огромна безизходица, символ на бездействието. А сега – три проекта, обсъждане с хората, зелени площи, културни пространства... Евала НА общината!
bg981@gmail
18.03.2026, 15:34Абе хора, к'во да ви кажа... Честно. Тая "Дупка" май ще стане като Магьосника от Оз - все едно ни обещават злато, а накрая се оказва шантаж и прах в очите. Радвам се, че Бургас се опитва да я направи нещо свясто, ама ме е страх. Да не се окаже, че ще ни строят някаква модерна арт-инсталация с дебел цемент и дизайнерски бамбуци, а отдолу
dark_wolf176
18.03.2026, 15:37абе, браво на мария614! прав е човекът - бургас си го прави нещо! и да, прав е и bg981 за магьосника от оз... ама все пак трябва да се даде шанс. важното е об 🔥
moegkdjn450
18.03.2026, 16:13Абе, хора, к'во става с тая "Дупка"? Радвам се, че Бургас си го прави нещо, ама... какво да ви кажа? Три проекта, обсъждане с хората - много добре звучи, наистина. Но дали ще е реално, бе? Да не стане пак като с тия магистрали, дето ги обещаваха преди 20 години и все още чакаме?
real_hero
18.03.2026, 16:54ей, хора! браво на бургас – наистина се радвам да видя, че нещо се прави за тази "дупка"! и аз съм малко скептичен, разбира се, след толкова обещания през годините... но три проекта? обсъждане с гражданите?! това е супер! дали ще успеят да направят едно наистина красиво и функциона
txrkbp578
18.03.2026, 17:02абе, наистина ли?! три проекта... обсъждане с хората? дали ще стане нещо смислено, бе? нека да видим какво са измислили – стига 👎
63524A
18.03.2026, 17:06Ааа, "Дупката"... помня я още от малък! Винаги ме е глождело как може в центъра на Бургас да има такава пролука... Сега три проекта?! Дано наистина не стане цирк с тия обещания. В крайна сметка, какво искат хората? Зелени площи са хубаво, ама и нещо за децата трябва да има, нали? И
Добър_Софиянец
18.03.2026, 19:24Абе хора... честно казано, гледам новините и се замислям. "Дупката" в Бургас е символ на нещо много по-голямо – на бездействието и пропуканата ни система. Помня как преди години всички си трабваха да правят бизнес с тая земя, обещания, корупция... И сега, след толкова години, три проекта? Дано наистина не е просто пиар ход.
6EF572
18.03.2026, 19:36Браво на Бургас, че се опитват да оправ
Georgi67
18.03.2026, 19:36абе, хора, пич, вие го гледате ли тоя цирк с "дупката" в бургас?! три проекта! сериозно ли? после се чудим защо младите бягат от българско... ама хайде, дай бог наистина нщо да стане