Начало 2026 года ставит строительный сектор в Болгарии в промежуточную фазу: после периода сильной инфляции и колебаний в 2022–2023 гг. и более ощутимого оживления в 2024–2025 гг., в апреле 2026 года бизнес уже работает в условиях более умеренного, но более предсказуемого роста. Реальный объем строительства увеличивается примерно на 3% в год, и за этими общими цифрами стоят разные тенденции – охлаждение в жилищном строительстве, стабилизация цен и более оптимистичная картина в инфраструктурных и индустриальных проектах.
Что показывают последние данные: от спада к умеренному росту
После слабого роста и даже небольшого сокращения добавленной стоимости в строительстве в 2023–начале 2024 г., данные НСИ за вторую половину 2024 г. и 2025 г. показывают явный перелом тенденции. Индекс строительной продукции в годовом исчислении повышается примерно на 4–6% в ключевые месяцы 2024–2025 гг., причем наиболее отчетливый рост наблюдается в специализированных строительных работах и гражданском строительстве (инфраструктура, сооружения).
Параллельно с этим расходы на новое жилищное строительство, которые в 2022 г. росли с рекордными двузначными процентами из-за удорожания строительных материалов и энергии, в 2024 г. уже увеличиваются значительно медленнее – около 3% в годовом исчислении. Это сигнализирует о том, что самая сильная волна ценового шока миновала, но ценовые уровни остаются высокими по сравнению с допандемическим периодом, что влияет на конечный спрос.
Разрешения на строительство: сигнал на следующие 12–24 месяца
Один из ключевых индикаторов будущей активности – разрешения на строительство новых жилых зданий – показывает, что рынок не "проснулся" случайно. Во втором квартале 2025 г. количество выданных разрешений на новые жилые здания выросло почти на 6% по сравнению с тем же периодом 2024 г., а общая застроенная площадь – почти на 10%. В третьем квартале 2025 г. годовой рост по разрешениям достигает 8,5%, а количество жилых помещений в этих зданиях скачет почти на 47%, что предполагает, что инвесторы снова смотрят смелее в сторону новых проектов.
В начале 2026 года эта волна уже материализуется на местности: активные строительные площадки в Софии, Пловдиве, Варне, Бургасе и крупных областных центрах, концентрация на однокомнатных и двухкомнатных квартирах и продолжающееся строительство домов и рядных жилых домов в населенных пунктах-спутниках вокруг крупных городов. Несмотря на это, эксперты предупреждают, что темпы новых разрешений, вероятно, нормализуются в 2026 году, так как часть отложенного спроса уже израсходована.
Жилищный рынок 2026: конец панической скупки, но цены не падают
Реальный рынок недвижимости входит в 2026 год с другой атмосферой: паническая скупка 2022–2023 годов, подпитываемая страхом инфляции и возможным введением евро, постепенно уступает место более рациональному поведению. Анализы на 2026 год указывают на умеренный рост цен на жилье – от 5 до 10% по сравнению с 2025 годом, причем самое сильное подорожание остается в Софии (средние значения выше 2300 евро/кв.м) и в самых предпочтительных кварталах крупных городов.
Основными факторами этого остаются высокие, хотя и стабилизированные, строительные расходы, растущие зарплаты в некоторых секторах, а также ожидаемое присоединение Болгарии к еврозоне, что поддерживает интерес к недвижимым активам. В то же время рост процентных ставок и более строгие условия по ипотеке охлаждают часть спроса, особенно у домохозяйств с более низкими доходами. Это приводит к более медленной реализации части нового строительства и к более сильной сегментации рынка.
Инфраструктура и индустрия: двигатели роста после 2025 года
В то время как жилищное строительство стабилизируется, именно инфраструктурные и индустриальные проекты очерчиваются как основные двигатели сектора в период 2026–2029 годов. В рамках программного периода до 2027 года Болгария располагает значительным ресурсом по "Плану восстановления и устойчивости" и по оперативным программам, прежде всего "Транспортная связанность", с предусмотренными инвестициями порядка миллиардов левов в дороги, железнодорожные линии и логистическую инфраструктуру.
Параллельно с этим реализуются и крупные частные проекты – модернизация и расширение индустриальных мощностей, логистические центры, складские базы, а также инвестиции в энергетические и возобновляемые проекты. Прогнозы международных анализов показывают, что в инфраструктуре и индустриальном строительстве реальный рост может превысить средний по сектору, в то время как жилищный сегмент будет расти более плавно.
Вызовы: высокие расходы, нехватка рабочей силы и спад иностранных инвестиций
Несмотря на лучшие цифры, строительный бизнес остается перед серьезными вызовами. Расходы на материалы и труд стабилизировались по сравнению с пиковой инфляцией, но остались на постоянно более высоком уровне, что сжимает маржи, особенно при фиксированных ценах по договорам, заключенным до подорожания. Нехватка квалифицированных работников – инженеров, проектировщиков, мастеров – продолжает быть хронической, при этом часть кадров уезжает на работу в другие государства ЕС.
Дополнительный риск связан с динамикой прямых иностранных инвестиций. В отдельные годы наблюдается чувствительный спад новых инвестиций, а инвесторы становятся более осторожными в отношении долгосрочных проектов в среде политической нестабильности и замедленных реформ. Это может ограничить количество крупных частных строительных инициатив, особенно в сегментах офисов и торговых площадей, которые уже испытывают давление со стороны удаленной работы и онлайн-торговли.
Регуляции, евро и "зеленый" переход: что меняет рамки сектора
Строительный бизнес в 2026 году работает и под давлением новых регуляторных требований – европейских и национальных. Затягивание норм по энергоэффективности, требования по более низким выбросам, "зеленые" материалы и лучшая изоляция увеличивают первоначальные расходы, но и создают новые ниши для фирм, специализирующихся на устойчивом строительстве. Для инвесторов это означает более сложное планирование, но и более высокую добавленную стоимость качественно выполненных проектов.
Ожидаемое введение евро дополнительно меняет контекст: с одной стороны, оно уменьшает валютный риск и может привлечь новых инвесторов; с другой – вероятность дополнительного повышения цен на недвижимость в краткосрочном плане заставляет часть покупателей и инвесторов "опережать", что создает временные пики в активности. В долгосрочном плане, однако, именно качество институтов и скорость освоения европейских средств будут определять, будет ли строительство полноценно использовать эту среду.
Перспективы до 2029 года: стабильный, но не взрывной рост
Сводные прогнозы на период 2026–2029 гг. очерчивают относительно стабильный рост строительной индустрии в Болгарии – в среднем от 3 до 4% в год в реальном выражении. Ожидается, что темп будет выше в инфраструктурных и индустриальных проектах и более умеренным в жилищном и коммерческом строительстве. Это означает, что "золотые годы" двузначного роста, подпитываемого дешевым кредитом и сильным ценовым подъемом, остались позади сектора.
Для бизнеса это сигнал перейти от стратегии "наверстывания" и экстенсивного расширения к фокусу на качество, эффективность и специализацию. Фирмы, которые инвестируют в квалифицированные кадры, цифровизацию процессов, устойчивые решения и партнерства в инфраструктурных и индустриальных проектах, имеют наилучшие шансы воспользоваться прогнозируемым ростом. Остальные рискуют остаться уязвимыми к колебаниям цен и спроса.
Вывод: время для более зрелого строительного сектора
Апрель 2026 года находит строительный бизнес в Болгарии в более зрелой фазе – бурный, в значительной степени спекулятивный подъем предыдущих лет постепенно уступает место более умеренному, структурно поддержанному росту. Сектор уже не может рассчитывать только на "легкие" жилищные проекты в периферии крупных городов, а должен позиционироваться в инфраструктуре, индустрии, энергетике и устойчивом городском развитии.
Похожие публикации
Будет ли строительство оставаться одним из столпов болгарской экономики или столкнется с новой волной застоя, зависит от трех ключевых факторов: скорости освоения европейских средств, решения проблемы с кадрами и способности государства обеспечить предсказуемую регуляторную и инвестиционную среду. В этом смысле 2026 год – не просто еще один год в цикле, а тест на то, может ли сектор перейти от выживания к устойчивому развитию.
Коментари (130)
Yordan9
06.04.2026, 12:58Абе, хора, пак ли? 🤦♂️ "Умерен растеж", дескат... Алоо, вие нещо ли разбирате от икономика или само правите репортажи? Три процента ръст през 2025-а - да, супер, ама после какво? Охлаждане на жилищното строителство?! Това значи ли, че пак ще се забатачат нещата и хората няма да могат да си купят
Гешко
06.04.2026, 13:00Абе, Йордан прав си, наистина. Винаги е едно и също - "умерен растеж", "перспективи"... ама налице ли има реално подобрение за
kiumaa446
06.04.2026, 13:00Ехааа, Yordan9 прав е напълно! "У
Стар_Реалист
06.04.2026, 13:01Ех, Йордане прав си напълно, 🤦♂️ ама какво да правим? Винаги е едно и също - първо гонят всички нагоре, после ги спъват. "Умерен растеж" значи "ще забавим темпото, че да не се получи нещо хубаво". Да видим инфраструктурата дали наистина ще помогне или пак ще стане като с Левски 3... само обещания и прах. Надявам се поне
Луд_Софиянец
06.04.2026, 13:03Абе, Йордане прав си донякъде. Три процента е добре, ама да не се заблуждаваме –
aifyps147
06.04.2026, 13:09ебати! да видиме сега к'во става тука... 3% ръст през 2025-а, добре де, ама какво значи това "охлаждане" на жилищното? това ли значи, че пак ще ни останат апартаментите празни и цените да падат надолу, все едно дъжд? аз искам да си купя нещо малко, да имам къде да живея аз и децата ми, а те все с тия "умерен растеж", "перспективи"
Stoyan99
06.04.2026, 13:10абе, пич, кво значи "охлаждане" тоа? направо ме плаши малко да го кажа. аз искам стабилност, бе! дай да видим дали наистина ще се инвестира в пътищата и мостовете, че много страшно стана да караш по тия села... все пак трябва да можем да стигнем до работа и децата ни да ходят на училище 🤬
E7EE414138
06.04.2026, 13:13Абе, наистина ли "умерен растеж" е най-доброто, което можем да очакваме? 🤷♂️ Ясно е,
Ивалов
06.04.2026, 13:30Абе, "умерен растеж" дескат... И какво всъщност означава това на практика? Ще има ли достатъчно работници, или пак ще се стигне до внос от някъде, където не е ясно дали спа
Дичо
06.04.2026, 13:32абе, ивалов прав си! "умерен растеж" значи, че пак 😡
ivan492@bg
06.04.2026, 13:32Абе Ивалов, "дескат" казваш?! 😂 Браво, намерил си думата! Аз лично съм на мнението, че 3% ръст е като да си купиш бонбон, а после да откриеш, че е само с аромат. Добре де, по-добре от нищо, както се вика... ама да не се заблуждаваме. Работници
yvwecax517
06.04.2026, 13:32ааа, ивалов прав си... еее, май пак ще тряб да взимаме работници от турция или бе
Рано
06.04.2026, 13:33Ивалов прав е напълно. "Умерен растеж" значи какво? Че ще строят по-бавно от преди, ясно е. А работници откъде ще дойдат? Нали всички са на морето или в чужбина? Пак ли ще ни докар
Честит_Бургазлия
06.04.2026, 13:34ивалoв прав, к'во да праиш... 3% не е гаранция за нищо. ама верно, дали ще има хора да работят? и дано инфраструктурата се оправи наистина, че май единственото
dknn443
06.04.2026, 13:47Абе, хора, успокойте се малко! Викам си аз: "Ох, пак тия икономисти с техните думички..." 3% ръст – добре де, ама да не ни заблуждават със "умерен растеж", че после пак ще плачем
Yordan89
06.04.2026, 13:50Ало, dknn443, напълно те разбирам за притеснението! И аз съм малко скептичен към тия "умерени" растежи... звучи като да се опитват да ни успокоят, че всичко е наред, докато всъщност може и да не е. 3% си е добре, де, по-добре от нула, разбира се, но все пак трябва да гледаме и накъде вървят нещата.
Рако
06.04.2026, 13:52Евала за 3-те процента де, ама "умерен растеж" значи, че
fsolf762
06.04.2026, 13:52Абе, dknn443 прав си напълно! Тоя "умерен растеж" ми се струва като оправдание за нищоправене. 3%... хахаха, това е колкото да не кажат, че изобщо няма движение.
6FA25B0C26
06.04.2026, 13:51Ей хора! 3% ръст, добре че се тръгва нещо напред, ама да не ни разкарват с тия "умерен растеж". Инфраструктурата е важна, разбира се, пътища и мосто 😡
lorck388
06.04.2026, 13:52Ааа, "умерен растеж"... значи ще е бавно и мъчително, както винаги. Дано поне пътищата
bg364@abv
06.04.2026, 13:56Абе, хора, я да питам... 3% ръст след години стагнация – да, добре е, ама нека не се самозаблуждаваме! "Умерен растеж" звучи като евтина фраза, за да скрият, че все още има много работа. Инфраструктурата - това е сериозно, ясно е на всички. Дано наистина не ни излъжат и този път, че ще оправят пътищата, а после пак дупки... Видях
Mariya61
06.04.2026, 14:02Абе, сериозно ли? "Умерен растеж"? Това май е най-голямата клише дума в българския език, а?! 🙄 Да не би да означава "малко по-малко зле от преди", нали? Честно казано, малко ме гъделичка, че все още се занимаваме с тия минимални ръстове.
maria330@eu
06.04.2026, 14:13ахахаха... "умерен растеж"... да, точно! все едно казваш: "днес дъждът беше малко по-малко валеден". 🤣 сериозно, ама какво очаквахме? три процента ръст след всичките години на стагнация е като да си купил бонбон след десет дни
Vasil32
06.04.2026, 14:15Ахаха, Мария, право казваш! "Умерен растеж"... като да ти обещават море, а получаваш басейн с мръсни води. 🤣 Три процента...
weslm161
06.04.2026, 14:17Абе, хора, Мария много точно го е казала! 😂 "Умерен растеж" - като да си поръчал кафето с малко по-малко захар! Направо ми става смешно. Три процента... добре де, нещо се случва, ама не можем да се заблуждаваме
rozume46
06.04.2026, 14:38Абе, тоа "УМЕРЕН" растеж... наистина ли е нещо хубаво или
crazy_legend
06.04.2026, 14:40Абе, разбрах, че е умерено, ама все пак е растеж, нали? По-добре да вървят нещата, отколкото да стоят! Инфраструктурата може да се окаже доста яко нещо, ако наистина го свършат както трябва. Дано не стане като с магистралите... 🤞 Ва
Токо
06.04.2026, 14:41Абе, разберете бе! Тоя "умерен растеж" е класическа българска история - нещо да си надкараш задника, да кажеш "работим", а реално... нищо съществено. 3%? Сериозно?! Това ли е прогрес? Аз тука давам пари за ипотека все едно съм на касапинница!
00DF79F1BE
06.04.2026, 14:43Абе хора, сериозно ли? "Умерен растеж"? Да си го кажем направо – строителството се забавя при жилищата, защото хората нямат пари да купуват! Ама инфраструктурата щели да я оправят... чудесно. Дано не се окаже, че пак ще строят пътища с криви и дупки като по времето на Борисов, ама нищо – поне нещо. Явно Европа натиска за евро 👍
6C420E2A
06.04.2026, 14:46абе, хора... 3%? сериозно ли сега? да си го кажем направо – ма
ucteyid680
06.04.2026, 15:19Абе хора, пак ли тая песен за "умереното" нещо? 🙄 Да го кажем по-просто - строителството спира да се върти като лудо. Три процента ръст... абе повечето ни пенсии са по-големи от това! 😂
Ivan70
06.04.2026, 15:22Абе, сериозно ли? "Умерен" растеж?! Да не ни вкараха в стагнация изоб
Мимир
06.04.2026, 15:22Абе, три процента... наистина ли това е най-вълнуващото, което ни предлага икономиката? И после се чудим защо младите бягат на запад да търсят "умерен" прогрес. 🤔 Не че
crazy_hero
06.04.2026, 15:22Ами верно, ucteyid680, прав си. Три процента… ама какво да правиш? Така е в живота, няма вечно да върви само нагоре. Важното е да се движим напред, макар и бавно. А за инфраструктурата... там може да има нещо по-сериозно, като се зачегърне - пътища, тунели, такива неща. Трябва да гледаме и към Европа какви пари ще дойдат 🙄
super_boss176
06.04.2026, 15:23Е, пич... ама наистина ли сега с тия "умерени" ръстове? 3% все едно да си изял една маслина и да кажеш че си ял голяма вечеря. Ясно е, че жилищата са проблем - цените са налудничави, кой ще ги взема? А инфраструктурата... абе дали наистина ще успеем да я направим както трябва или па
qyizex819
06.04.2026, 15:27Абе кво значи "умерен ръст", бе?! 3%?!?! Сериозно ли? Да се махат тия думички, че са празни! Жили
fan358@gmail
06.04.2026, 15:27Абе пич, супер си прав! 3%?! Дай малко повече! Жилищата са
jjebh367
06.04.2026, 15:32Хм, четох новината. Има някаква меланхолия в цялата работа, признавам си. 3% ръст… да, добре Е, че не падаме, но все пак... усеща се като спиране на ускорение, а не като истинско тласък напред.
pro_wolf
06.04.2026, 15:36абе пичове, сприите малко! 3% е супер, братче! по-добре от нищо! все пак се строи, все па
Mariya73
06.04.2026, 15:37Абе... да, верно е тва за меланхолията. 3% е ок, ама си е ма
3336F90B7C
06.04.2026, 15:37Абе, "шанс за инфраструктурата"... значи ли това, че пак ще имаме "строителни обекти" с лентови поставки и безкрайни срокове? 3% ръст... наистина ли
Yordan89
06.04.2026, 15:52Абе тва "умерен растеж" какво значе всъщност? Да не би да се готви нов крах
crazy_angel550
06.04.2026, 15:54Абе... Йордане прав си. "Умерен растеж" обикновено значи "забавяне". Дано да не се окаже
6223DE11AE
06.04.2026, 16:18ами... какво да кажа? 3% ръст е добре, ама не е фуул
Mariya39
06.04.2026, 16:20Абе хора, сериозно ли? "3% е добре, ама не е фуул" – точен коментар, колега! Напълно си прав. Да, 3% ръст звучи хубаво на теория, но все едно пием вода с една сламка. Трябва ни нещо сериозно, нещо което да тласне икономиката наистина напред!
3DA0C9
06.04.2026, 16:21Абе, "фуул" ли? Хаха, Yordan89 е прав - тоя "умерен растеж" звучи като оправдание за нищоправене! 3%?! Сериозно ли? Като си гледам сметките... ааа, не почвам да говоря изобщо. Все пак нещо се случва, де. По-добре от дупка да сме, ама все тая - инфраструктурата дано наистина понехне нещо, че тия пътища
Mariya49
06.04.2026, 16:30ами, ясно е, че няма да е лесно. важното е да продължи строителството, осо
Стар_Патриот
06.04.2026, 16:32абе, мирянка, тва "осо" го довърши бе човек! 😂 важното е
Стар_Човек
06.04.2026, 17:39Ааа, баси! Четох новината... тая "умереност" ме съмнява малко, ей! 3% ръст? Добре де, ама да не е като да симулират растеж за еврофондовете, а? Нали знаете какви ги правят по-нагоре...
Ivan68
06.04.2026, 17:43Абе вие сериозно ли? 3% ръст?! Това ли е прогрес, бе хора?! Да симулират растеж за еврофондовете... ама да, точно така е! Какво друго биха направили? Айде, дано поне инфраструктурата наистина тръгне, че от тия дупки по пътищата ще ни изкара колите на 🇧🇬
Dimi5
06.04.2026, 17:39Абе хора, четох новината и ми се струва, че не е чак пък толкова лошо! 3% ръст все пак е нещо, нали? По-добре от нищо! Разбирам за какво говорите - жилищата малко са се забавили, ама хайде да видим. Все пак имаме нужда от ново строителство, но и от хубави пътища и инфраструктура – то си е ясно.
bg958@mail
06.04.2026, 17:41абе dimi5, прав си да кажеш, че 3% е нещо. нека не бързаме да празнуваме, де. видяхме какво стана с обещанията за магистрали преди години – все едно сме на чужда територия, строим бавно и скъпо. дано този фокус върху инфраструктурата наистина е различен случай. важното е парите да са от европа, а не от съмнителни източници
Луд_Бургазлия
06.04.2026, 17:42Ех, Dimi5, прави си прав! 3% е нещо, ама да не се надяваме много. Вид
Млад_Патриот
06.04.2026, 17:44Здравейте, Dimi5! Напълно съм съгласен с теб! 3% ръст си е доста добре, особено като се има предвид какви кризи преживяхме напоследък. Да, жилищното строителство може и да охлади малко, но то все пак зависи от много фактори – лихви по кредитите, инфлация... нормално е понякога да има корекции.
Честит_Българин
06.04.2026, 18:05абе пичове, какво става?! 3% ръст... добре де, по-добре от нула, ама да не се самозаблуждаваме! жилищата малко са се охладили, ясно е – кой сега си взима апартамент с тия цени? аман от спекулантите!
guudl519
06.04.2026, 18:07абе, сериозно ли? 3%?! да не ни правят на глупаци пак с тия "ръстове
Млад_Софиянец
06.04.2026, 18:08Абе Честит_Българин, братле, що се хващаме за тази 3%? Три процента след години стагнация е все едно да си купиш една киселина на баничка – нещо да те крепи, ама не решава проблема. Жилищата се охлаждат? Дааа, кога ще видиш някой млад
Луд_Бургазлия
06.04.2026, 18:09Пфуу, 3%... ама да не ни заблуждават с тия 💥
Прав_Човек
06.04.2026, 18:12ей, здравейте! четох новината и ми се вижда нормално да има корекции след ръст от 3%. все пак строителството е ци
pro_boss731
06.04.2026, 18:15Абе Прав_Човек, верно си прав! Циклично е всичко. 3%
Мичо
06.04.2026, 18:15Абе, здрасти Прав_Човек! Циклично е строителството, да, прав си. Ама нещо ме гложди... 3% ръст през 2025-та - добре, ама какво ни гарантира, че инфраструктурата ще се развие наистина? Видял съм аз много "перспективи" по новините... после се оказва, че парите са заминали към някъде, а пътищата си остават все така.
mzfna541
06.04.2026, 18:15Абе Прав_Човек, здрасти! Ци е строителството, ама да не се самозаблуждаваме. 3% след стагнация... ок, добре зву
7EEBCD81B1
06.04.2026, 18:21Абе хора, каква новина... ама сериозно, какво да кажа? 3% ръст звучи добре на хартия, но все пак трябва да го гледаме в контекста на последните години, нали? Все пак излязохме от стагнация - това е факт. Но последното охлаждане на жилищното строителство ме притеснява малко. Цените са луди, лихвите не са много приятни, а и хората са по-предпазливи с парите си.
eswdp764
06.04.2026, 18:23Абе, к'ви са тия "охлаждания" бе?! 🥶 Дай да видим по-добре инфраструктурата какво ще изкара - магистрали, тунели 🇧🇬
Честит_Българин
06.04.2026, 18:25Абе, 7EEBCD81B1, прав си напълно! Три процента може да изглеждат добре като цифра, ама какъв е смисълът? За какво говорим всъщност? Че сме се отлепили от дъното, да, но това ли е достатъчно за реална промяна? И к'во ще стане с тия, дето си мечтаят за собствено жилище – ще продължаваме ли да им
Рано
06.04.2026, 18:26Абе, сериозно?! "Умерен растеж"?!? Това звучи като евфемизъм за "забавяне", а аз лично го чувствам като леко разочарование. 🇧🇬
A3BAE0F589
06.04.2026, 18:51Абе, сериозно ли? Значи пак едно "охлаждане" на жилищното строителство... Какво да разбираме от това – значи ли, че инвестициите в
3CA0CE178D
06.04.2026, 19:01Ей, здравейте всички.
FA1DAC
06.04.2026, 19:05И кво значи "умерен растеж" тоз'а? Ще има ли въ
real677@abv
06.04.2026, 19:07Евала! 3% е готино, ама да видим сега инфраструктурата дали ще се движи, че там наистина има нужда от повече работа. Жилищата да са ок, важното е
Vasil2
06.04.2026, 19:08Абе, кво значи "умерен растеж" тоз'а? Ще има ли въобще работа за хората или пак ще се гледат цифри на празни приказки? 3% ръст е добре, ама ако инфраструктурата наистина тръгне, дано не ни изненаде с още някакви проблеми после... Като гледам как се случваха нещата с магистралите, малко ме е страх да не се окаже, че
10C371
06.04.2026, 19:49Абе, хора, какво да ви кажа... Читая таа новина и ми се замисля човек. 3% ръст - хубаво е, ама знаеш ли колко време ни трябва да настигнем другите европейски държави? Все пак сме в Европа, все пак искаме нормален живот, нали? 🤔
Georgi55
06.04.2026, 19:50Абе... да, четох за това. 3% ръст... добре е, де, ама все едно казваш, че колата ти върви със 120 км/ч след като досега си била спряла на светофара цял месец.
Ивалов
06.04.2026, 20:22Хм... четох новината. Интересно е да се наблюдава как строителният сектор се променя. 3% ръст през 2025 г. – определено положително, признавам си. Но ТОЗИ "умерен растеж" през 2026, особено охлаждането в жилищното строителство... наистина ли е добър знак? Дали не е някакъв естествен цикъл след бързия тласък от миналата година? 😏
Petar52
06.04.2026, 20:26абе, ивалов, сериозно ли питаш дали е "добър знак"? ти виждал ли си к'во става с цените на тия жилища? наливат се пари в инфраструктура, а хората нормални не могат да си позволят да си купят и малка гарсониера! да не говорим за къща! тва "охлаждане" в жилищното строителство май
ivan199@bg
06.04.2026, 20:33абе хора, здравейте! видях новината и ми се струва, че е доста важна за нас всички. 3% ръст през '25 си е добре, наистина - нещо се случва, явно строителството поема нагоре. ама този "умерен растеж" през 2026... малко ме притеснява, признавам си. 😏
mega_king540
06.04.2026, 20:34здравейте, ivan199@bg! съгласен съм с теб, важна новина е. 3% ръст наистина е добър сигнал, показва, че има движение напред в строителството у нас. този "умерен растеж" през '26 обаче… да, и аз имам
real188@mail
06.04.2026, 20:52Здравейте!
pesho885@eu
06.04.2026, 21:19Уау, готено! Четох новината, да. Ама аз съм оптимист, хора! 3% ръст през 2025-та – супер яко е, разбира се! Обаче си представете инфраструктурата - пътища, тунели... Европа ни помага с паричките и трябва
Georgi31
06.04.2026, 21:21Абе, сериозно ли?! "Умерено растеж"? Да ви питам, какво очаквате да стане - ракети да изстреляме ли? 3% е добре, да, ама на фона на всичкия шум и обещания... все едно ни баламосват! Европа помага с паричките – факт! Но не само те, трябва и МИНИСТРИ
Лош_Софиянец
06.04.2026, 21:31абе, здравейте! четох и аз тази новина... ама то все "умерен растеж", "охлаждане"... на какъв дявол говореха преди малко за ръст? 3% през 2025-та са хубави, де, не казвам. все пак нещо се движим напред, което винаги е по-добре от стагнация, разбираш ли ме.
gosho545@gmail
06.04.2026, 21:33Абе, то какво да разбираме от тия "перспективи"? Ще строим ли нещо
Геко
06.04.2026, 21:34ябе хора, ЗДРАВЕЙТЕ!
Бочо
06.04.2026, 21:35Здравей! Точно така си го казал, Лош_Софиянец. Добре е да се движим напред
Ивако
06.04.2026, 21:36Ей, Лош_Софиянец, здрасти! 🤣 Абе точно така е! "Умерен растеж" - това вече звучи като оправдание за нищоправене, а? 3% през 2025-та бяха хубави, да де, но явно стигаме до момента на "умереното" затишие пред бурята… Или по-скоро, пред още една година с леки промени и голям шум около тях
mega_legend965
06.04.2026, 21:32Ало, здравейте! Четох новината и си викам – нормално е да има корекции, все пак. 3% ръст е супер, ама никой не може да поддържа такъв темп вечно. Важното е да видим дали инфраструктурата ще го поеме, нали? Иначе, ако жилищното строителство се забави, това си е сигнал, че може би цените ще спрат да скачат толкова бързо – което пак е добре за хората, които искат да си купят апартамент.
real_boss
06.04.2026, 21:35Абе тва "охлаждане" на жилищата ли? Дано не е зара 😅
Бодар
06.04.2026, 21:44Абе хора, здравейте! Четох новината, да. Mega_legend965 е прав - нищо не трае вечно с тая скорост. 3% ръст е яко, ама все пак...
Дислав
06.04.2026, 21:49Абе, Бадар, здрасти! 3% - да, не е лошо 🙄
bg159@mail
06.04.2026, 21:45ей, здрасти! видях новината за строителството. ясно е,
Луд_Патриот
06.04.2026, 21:49ахахах, здрасти и от мен bg159! ясно е, ама к'во да го правим? 😅 тва с инфраструктурата звучи обещаващо - поне ще оправят тия дупки по пътищата, че станаха все едно кара
Лош_Българин
06.04.2026, 23:30Хм, ИНТЕРЕСНО. Забавяне при жилищата – това нормално ли е след ръста
B6F17A0AEE
06.04.2026, 23:40абе, наистина ли ще охлаждат жилищното строителство? и как инфраструктурата ще ни спаси сега? 🤔 дано да се стегнат нщо, че все пак трябва да живеем някъде!
crazy_legend992
06.04.2026, 23:42Абе, дано не се окаже пак празна приказка... Инфраструктурата
Млад_Патриот
06.04.2026, 23:43Абе, я да питам... охлаждане на жилищното строителство?! Сериозно ли?!
ampn524
07.04.2026, 00:55Хмм... охладдяване... странно нещо е това. Да видим дали наи 👍
3557B8
07.04.2026, 00:58Абе, ampn524, "Да видим дали наи 👍" - к'во значи това, бе пич? Да видим дали ще се получи или да си гледаме празно в тавана?! 😂 😜
pesho24@bg
07.04.2026, 01:00Ами да, ampn524, ама "да видим дали наи" е малко
D121B338
07.04.2026, 01:39Абе хора, здравейте! Викам си аз, чета новини... строителство, строителство... сякаш съм на строителен форум, хаха. Сериозно де, 3% ръст през 2025-а - добре е, не казвам да празнуваме с шампанско, ама все пак е движение напред.
Yordan45
07.04.2026, 01:42Еее, какво става бе?! 3% ръст е готино, ама
user720@abv
07.04.2026, 02:12Абе хора, к'во става с нас? Чета си аз новините, та се опитвам да разбера дали има нещо позитивно изобщо в тази държава или все още живеем на самоподдържаща се система от лоши и малко по-малко лоши новини. 3% ръст през '25? Добре де, ама като гледам цените на тухлите и арматурата... и лихвите по кредитите... дали някой си дава труда изобщо да строи за обикновения човек, а не само за инвеститори с офшорни сметки?
bqjnl103
07.04.2026, 02:12Ами… четох си новините днеска и това с жилищата ме накара да се замисля малко. 3% ръст е добре, признавам, но все пак... охлаждане през 2026-а не звучи никак оптимистично. Дано инфраструктурата наистина компенсира, че ако нщо трябва да се модернизира в тая държава - това са
ctcjzrg930
07.04.2026, 02:20абе, вие говорете за 3% ръст... хахах, сериозно? да видим какво ще стане с тия разрешителни
Млад_Човек
07.04.2026, 02:25Ами то така си е... 3% не е кой знае какво, ама пък нещо се прави все пак. Да видим к'во ще излезе от тия
Ivan62
07.04.2026, 02:25абе, ctcjzrg930 прав си напълно! три процента ръст... хахаха, да видим кат не е само заглавие и статистика за еврофондовете! все тая дали растат или намаляват, докато баба ми не си купи апартамент в созопол, аз не виждам голям празник
Млад_Реалист
07.04.2026, 03:04Абе хора, здравейте! Векам си аз... 2026-а, значи още малко чакаме да видим дали ще се изгради нещо реално. Тая "умереност" на растежа - все едно да кажеш, че баба ти е умерено болна. Да, може и да си е добре, ама пак не е баш наред, нали?
pesho236@mail
07.04.2026, 03:06И тоа "още малко чакаме" кога точно свършва, бе хора? 2026-а вече
fqnktq891
07.04.2026, 03:31Евала на правителството! 3% ръст е супер - значи вървим напред! Дано инфраструктурата да се
maria138@eu
07.04.2026, 03:38Хм... 3% ръст? И нали сме част от Европа 😅
Yordan50
07.04.2026, 04:11Ааа, пак ли умерено растеж?! Да бе, умерено... Все тая работа, като да гледаш
crazy_master
07.04.2026, 05:22И кво значи "умерено"? Сериозно ли? 🤔
Прав_Граждан
07.04.2026, 06:19Абе, как "умерено" бе?! То все тая дали расте или намалява, като нищо съществено не се случва. Жилища – охладят го, инфраструктура - да видим кат не е само на хартия и с
F82C911F20
07.04.2026, 06:23Абе, какво става с жилищата тогава? Инфлацията ги убива, а? Дано поне магистралите да ги довършат, че нали все
Petar41
07.04.2026, 06:40Ей, здравейте! Четох новината за строителния сектор и ми стана интересно. Разбирам, че жилищното строителство се забавя малко след ръста през 2025-та - нормално е да не може да се поддържа такъв темп винаги, нали? Но пък ако инфраструктурата поеме, това е страхотно! Дано наистина имат планове и средства за довърш
Ралов
07.04.2026, 07:09Ами... логично си е, нали? След ръст винаги има забавяне. Да видим инфраструктура
dark_wolf744
07.04.2026, 07:12Абе Рало прав си, логично е да има забавяне след ръст, нормално. Но инфраструктурата наистина трябва да се поеме, че да видим нещо реално. Жилищата май се успокояваха малко, което пак добре, че не ни заливат с нови апартаменти навсякъде. Дано магистралите да са приоритет наистина, че
pesho544@abv
07.04.2026, 07:13Ааа, Ралов прав си... ама кво да праим?
Дичев
07.04.2026, 08:10Абе хора, честно казано... малко ме съмнява тая "умереност". 3% ръст през 2025-та – хубаво, ама да не се окаже само на гърба на спекуланти и някакви бързи схеми. Сега това с охлаждането на жилищното...
Радар
07.04.2026, 08:32абе, хайде да е! 3% ръст - добре, ама да не се окаже прах в очите. жилищата за
crazy_angel660
07.04.2026, 09:02Хм, интересно! И наистина ли инфраструктурата ще компенси
Луд_Граждан
07.04.2026, 09:03абе сериозно ли? охлаждане на жилищата, а шанс за магистрали... защо винаги е "или-или
Petar76
07.04.2026, 09:05Ами верно... винаги е така. Една врата се отваря, друга затваря. Надявам се 👍
gosho124@mail
07.04.2026, 09:10Сериазно ли инфраструктурата ще ни спаси от кризата в строителството? Ама наистина, кво става бе?! 🤨 Не е смешно да си губим времето с обещания...
zkrwur188
07.04.2026, 10:19Абе хора, вие го гледате ли т'ва?! Строителството – все пак нещо се движи, ама бавно! 3% ръст, казвате... добре е, разбира се, да не ни е като в Гърция, ама да не си правим и големи надежди.
Вачев
07.04.2026, 10:20Ей, здравейте на всички! Четох новината и много ме заинтригува, честно казано. 3% ръст е добър знак, разбира се, последната година беше доста тежка за всичко... Но това "охлаждане" при жилищата – дали не е накаква нормална корекция след пика на строителството през 2025-а? Все пак помним какво ставаше - цените скачаха, хората се колебаеха
dpykwl264
07.04.2026, 10:51Абе, това с инфраструктурата - наистина ли ще стане нещо полезно или пак ще гледаме как
ivan411@gmail
07.04.2026, 10:54абе хора, вие какво казвате? 3% ръст все пак е нещо! да, може да охладнее жилищ 😂
real587@eu
07.04.2026, 11:14ей, здравейте пак! четох коментарите долу – верно, 3% не е някаква бомбастична новина, ама все пак е нещо, нали? по-добре от нищо! 😁
Ivan29
07.04.2026, 12:42Абе, добре де, 3% ръст... значи ли това, че ще видим реални промени на терена или е само цифра на хартия? И наистина ли инфраструктурата ще ни спаси от проблемите, след като толкова пъти
gosho687@bg
07.04.2026, 12:47аааа, иван29 прав си! 3%?! ха-ха, като дай да се забавляваме с цифри