Сучасні технології та профілактика шахрайства з нерухомістю в Болгарії

Керівництво Агентства з геодезії, картографії та кадастру (АГКК) запропонувало масштабний план протидії майновим шахрайствам під час робочої зустрічі в Міністерстві юстиції. Провідний експерт Георгі Георгієв представив конкретні стратегічні рішення, які можуть покращити безпеку в секторі.

Основний акцент у презентації була сучасна інформаційна система КАІС, яка радикально змінює процеси реєстрації та контролю. Система запроваджує суворі електронні профілі з диференційованими правами для різних користувачів - від нотаріусів до приватних судових виконавців.

Ключовий момент у запропонованих заходах - створення механізму попередньої комунікації між правоохоронними органами та кадастровим агентством. Ідея полягає в тому, щоб при наявності оперативної інформації про підозрілі об'єкти, співробітники були негайно сповіщені і вживали превентивних дій.

Георгієв підкреслив серйозний виклик для установи - щоденно обробляються близько 1400 заяв про зміни в кадастровому реєстрі, що становить десятки тисяч модифікацій щомісяця. Цей обсяг обслуговується командою менше ніж з 130 співробітників, переважно технічних спеціалістів.

Інший суттєвий момент в експозе була необхідність створення повного майнового реєстру. Наразі кадастрова карта розроблена на 98% на національному рівні, при цьому більше 98% об'єктів вже мають унікальний ідентифікатор.

Керівник АГКК відверто вказав, що установа поставлена в делікатну позицію - реєструє документи, але при шахрайстві не має прямих повноважень для втручання. Це вимагає створення більш ефективних превентивних механізмів.

Представлений план спрямований на створення сучасної, прозорої та безпечної системи управління майновими даними, яка мінімізує ризики зловживань і гарантує безпеку власності.