Современные технологии и профилактика мошенничества с недвижимостью в Болгарии

Руководство Агентства по геодезии, картографии и кадастру (АГКК) предложило масштабный план противодействия имущественным мошенничествам во время рабочей встречи в Министерстве юстиции. Ведущий эксперт Георги Георгиев представил конкретные стратегические решения, которые могут улучшить безопасность в секторе.

Основной акцент в презентации была современная информационная система КАИС, которая радикально меняет процессы регистрации и контроля. Система вводит строгие электронные профили с дифференцированными правами для различных пользователей - от нотариусов до частных судебных исполнителей.

Ключевой момент в предложенных мерах - создание механизма предварительной коммуникации между правоохранительными органами и кадастровым агентством. Идея состоит в том, чтобы при наличии оперативной информации о подозрительных объектах, сотрудники были немедленно уведомляемы и предпринимали превентивные действия.

Георгиев подчеркнул серьезный вызов для учреждения - ежедневно обрабатываются около 1400 заявлений об изменениях в кадастровом реестре, что представляет десятки тысяч модификаций ежемесячно. Этот объем обслуживается командой менее чем из 130 сотрудников, преимущественно технических специалистов.

Другой существенный момент в экспозе была необходимость создания полного имущественного реестра. В настоящее время кадастровая карта разработана на 98% на национальном уровне, при этом более 98% объектов уже имеют уникальный идентификатор.

Руководитель АГКК откровенно указал, что учреждение поставлено в деликатную позицию - регистрирует документы, но при мошенничестве не имеет прямых полномочий для вмешательства. Это требует создания более эффективных превентивных механизмов.

Представленный план нацелен на создание современной, прозрачной и безопасной системы управления имущественными данными, которая минимизирует риски злоупотреблений и гарантирует безопасность собственности.