Модерни технологии и превенция срещу имотните измами в България

Ръководството на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК) предложи мащабен план за противодействие на имотните измами по време на работна среща в Министерство на правосъдието. Водещият експерт Георги Георгиев представи конкретни стратегически решения, които могат да подобрят сигурността в сектора.

Основен акцент в презентацията бе съвременната информационна система КАИС, която радикално променя процесите по регистрация и контрол. Системата въвежда строги електронни профили с диференцирани права за различни потребители - от нотариуси до частни съдебни изпълнители.

Ключов момент в предложените мерки е създаването на механизъм за предварителна комуникация между правоохранителните органи и кадастралната агенция. Идеята е при наличие на оперативна информация за съмнителни имоти, служителите да бъдат незабавно уведомявани и да предприемат превантивни действия.

Георгиев подчерта сериозното предизвикателство пред институцията - ежедневно се обработват около 1400 заявления за промени в кадастралния регистър, което представлява десетки хиляди модификации месечно. Този обем се обслужва от екип от по-малко от 130 служители, предимно технически специалисти.

Друг съществен момент в експозето бе необходимостта от създаване на цялостен имотен регистър. Понастоящем кадастралната карта е разработена на 98% национално ниво, като над 98% от имотите вече притежават уникален идентификатор.

Ръководителят на АГКК откровено посочи, че институцията е поставена в деликатна позиция - регистрира документи, но при измама няма директни правомощия за намеса. Това налага изграждането на по-ефективни превантивни механизми.

Представеният план цели изграждане на модерна, прозрачна и сигурна система за управление на имотните данни, която да минимизира рисковете от злоупотреби и да гарантира сигурността на собствеността.