Върховният касационен съд приключи окончателно спора за терена до хотел „Котва“ в курорта Слънчев бряг в полза на „Слънчев бряг“ АД. Това съобщиха от ръководството на дружеството. Според тях мястото още работи като частен платен паркинг към хотела, а собственикът иска да си го върне.
Определението на ВКС е от вчера. Имотът е в зона „Изток“ на курорта.
Искът беше отхвърлен изцяло от Окръжния съд в Бургас, а Апелативният съд остави решението в сила. Според апелативния състав страните не са свързани с валиден предварителен договор, по който „Слънчев бряг“ АД да е длъжно да прехвърли собствеността. Съдът се съгласи с довода на дружеството, че договорът противоречи на законовите изисквания и не може да е основание за придобиване на имота.
„Повече от година слушахме публични твърдения за права върху този имот, които не намериха потвърждение пред съда“, заявиха от ръководството.
Казусът стана публичен през май 2025 г., когато дружеството започна да си връща владението. Преди това направи геодезически заснемания, провери собствеността и изпрати официални уведомления теренът да бъде освободен доброволно.
Дружеството твърди, че след като е влязло във владение, теренът пак е бил зает и ползван без съгласието на собственика. Следващите опити да си го върне бяха възпрепятствани, а последваха сигнали до институциите и нови съдебни производства.
За отдаването на имота под наем „Слънчев бряг“ АД обяви публична процедура. Наемателят, който я спечели, не можа да го ползва по предназначение, договорът му беше прекратен, а дружеството има допълнителни финансови загуби.
По други дела същото търговско дружество беше осъдено да плати обезщетения за имоти, които е ползвало без правно основание. За терена до „Котва“ сумата е над 20 000 евро, а за друг имот на „Слънчев бряг“ АД, ползван неправомерно между 2020 и 2024 г., обезщетението е над 45 000 евро.
Мажоритарен акционер е държавата, а останалите акционери са хиляди. Ръководството заяви, че е защитавало собствеността последователно, с документи, доказателства и всички законови средства, защото това е негово задължение към тях.
Дружеството иска да управлява и използва терена по предназначение. „Очакваме заявеното да бъде изпълнено, имотът да бъде освободен и поставената без съгласието на собственика ограда да бъде премахната“, добавиха от „Слънчев бряг“ АД.