У 2026 році в житловому сегменті Центральної та Східної Європи (ЦСЄ) очікується швидкий розвиток проєктів, збудованих повністю для здачі в оренду (build-to-rent), студентських гуртожитків і концепцій спільного проживання (co-living). Це один із прогнозів в останній доповіді "Колієрс" (Colliers) - "Нерухомість у ЦСЄ Ключові акценти на 2025 рік і що попереду у 2026 році", отриманої сьогодні в БТА.
Від компанії очікують дефіцит нового пропонування офісів і зростання орендної плати в першокласних локаціях у Польщі, Чехії та Словаччині. Рітейл-парки еволюціонуватимуть у багатофункціональні лайфстайл-дестинації, а в індустріальних і логістичних об'єктах нерухомості збережеться сильна результативність, підтримана азійськими інвестиціями та модернізацією інфраструктури. Інвестори, які застосовують стратегію додавання вартості (value-add) і відповідність ESG, визначатимуть напрямок капіталових потоків.
У доповіді наголошується, що Центральна та Східна Європа увійшла в 2025 рік зі стійкістю та селективним зростанням. ВВП у регіоні досяг у середньому 2,5 відсотка, очолюваний Польщею з 3,5 відсотка, тоді як інфляція знизилася, створюючи передумови для полегшення фінансової дисципліни та відновлення довіри інвесторів.
Офісні ринки зіткнулися з обмеженим новим пропонуванням, рітейл-парки є кращим форматом у будівництві нових проєктів, а індустріальний і логістичний сектор продовжував показувати себе краще, ніж інші, завдяки переміщенню виробництва до основних ринків (nearshoring) і сильному припливу прямих іноземних інвестицій.