Двухкомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом среди покупателей в Бургасе, сообщают агенты по недвижимости. По их словам, основными клиентами являются молодые семьи, ищущие жилье для собственного проживания. Однако немалая часть сделок совершается с инвестиционной целью.
Покупатели с инвестиционными намерениями предпочитают районы «Лазур», «Свобода» и центральную часть города. Близость к морскому побережью делает их подходящими для краткосрочной аренды, отмечают брокеры.
Трехкомнатное жилье, в свою очередь, привлекает в основном семьи, которым требуется больше пространства в связи с увеличением числа членов семьи.
По мнению специалистов, рынок недвижимости в Бургасе сейчас очень активен, а количество строящихся жилых домов велико. Причиной является повышенный спрос — как для проживания, так и для инвестиций. Именно это является одной из основных предпосылок роста цен на жилье в городе.
Дополнительным фактором подорожания является ограниченное предложение в центральной части города, отмечают брокеры.
По данным специалистов, цены на двухкомнатные квартиры растут быстрее, чем на трехкомнатные, так как интерес к первым выше. Покупатели ориентируются преимущественно на качественное жилье в востребованных районах, что дополнительно подстегивает рост цен именно на этот тип недвижимости.
В районах с хорошо развитой инфраструктурой, расположенных недалеко от центра морского города, рост цен более ощутим по сравнению с остальными частями Бургаса.