Жилището е най-големият разход и най-голямата мечта за българските семейства. През 2026 г. обаче въпросът "достъпно ли е собственото жилище" звучи по-различно, отколкото преди десетилетие. Цените на имотите в големите градове вече се движат между 1 800 и 2 600 евро за квадратен метър в София и между 1 100 и 2 000 евро в Пловдив, Варна и Бургас, докато доходите растат значително по-бавно.
Резултатът е усещане за "разтягане" на дистанцията между заплатите и квадратните метри. И макар България да остава по-евтина от повечето западноевропейски пазари, за местните домакинства индексът на достъпност на жилищата се влошава: нужни са все повече години доход, за да се купи стандартен семеен апартамент.
Цени на жилищата през 2026 г.: 850–2 600 евро за квадрат
Свежите данни за 2026 г. показват ясно разслоение по градове и райони. В столицата София средната цена на квадратен метър жилищна площ варира приблизително от 1 800 до 2 600 евро, като в централните квартали и премиум сегмента не са изключение стойности от 3 000–4 000 евро за квадрат.
В Пловдив масовият диапазон е приблизително 1 100–1 700 евро за квадратен метър, във Варна – около 1 300–2 000 евро, а в Бургас – 1 100–1 700 евро, като по-отдалечените от морето квартали остават чувствително по-достъпни. В вътрешността на страната – Русе, Стара Загора и по-малки градове – все още могат да се намерят имоти в диапазона 850–1 300 евро за квадрат, но качествените оферти стават все по-ограничени.
В същото време индексът на цените на жилищата достига исторически максимум: към края на 2025 г. той е около 256 пункта при средно 130 за периода 2005–2025 г. – над двукратно увеличение за две десетилетия. Годишното поскъпване на жилищната недвижимост през 2025 г. е над 12–15%, което поставя България сред лидерите в ЕС по ръст на цените.
Доходи: средните заплати догонват, но не наваксват
На фона на тези ценови нива доходите също растат, но по-бавно. Според актуални оценки средната брутна заплата в страната през 2026 г. се движи около 2 000–2 200 лв. (приблизително 1 000–1 100 евро), а в София – чувствително по-високо, в диапазона 2 800–3 200 лв. (1 400–1 600 евро). Нетният доход, който реално влиза в бюджета на домакинствата, е съответно по-нисък – приблизително 1 500–1 700 лв. за страната и 2 200–2 400 лв. за столицата.
Това означава, че дори двама работещи партньори със средни доходи в София събират нетен семеен доход около 4 000–4 500 лв. (2 000–2 300 евро), а в други големи градове – често 3 000–3 500 лв. (1 500–1 800 евро). На фона на цени от 1 800–2 600 евро за квадрат в столицата и 1 200–1 800 евро в останалите големи градове, натискът върху семейните бюджети е очевиден.
Данните за разходите за живот допълват картината: анализи за 2026 г. показват, че за базов месечен бюджет на семейство с едно дете са нужни 2 500–3 000 лв. извън разходите по кредит или наем в София и около 2 000–2 500 лв. в по-малките градове. Това оставя ограничено пространство за натрупване на спестявания, които да служат за първоначална вноска по жилище.
Ипотечни кредити: лихви, вноски и тежест в бюджета
След историческия период на ниски лихвени проценти, 2024–2025 г. донесоха плавно покачване на цената на ипотечните кредити. През 2026 г. типичните лихви по жилищни кредити в левове се движат в диапазона около 3%–4,5% годишно, в зависимост от банка, кредитен профил и избран продукт.
За едно типично семейство, което купува двустаен или малък тристаен апартамент от 70–80 кв. м в София на цена 2 000 евро за квадрат (общо 140 000–160 000 евро), първоначалната вноска от 20% означава нужда от 28 000–32 000 евро спестявания. Останалата сума, разпределена в ипотека за 25–30 години, води до месечни вноски в порядъка на 700–900 евро (1 400–1 800 лв.) – тоест 35%–45% от дохода на семейство със средни столични заплати.
В по-достъпни градове като Пловдив, Варна или Бургас, където средната цена е 1 200–1 700 евро за квадрат, същият апартамент може да струва 90 000–120 000 евро. Това намалява първоначалната вноска до 18 000–24 000 евро и месечната вноска до 500–700 евро, което е по-поносимо за семейства със сборен доход около 3 000–3 500 лв., но все пак представлява значителна тежест.
"Индекс на достъпност": колко години доход трябват за жилище
Един от най-ясните начини да се измери достъпността на жилищата е т.нар. "индекс на достъпност" – колко години брутен или нетен доход са нужни, за да се купи стандартен апартамент при текущите цени. Ако вземем за пример жилище от 70 кв. м в София при средна цена 2 000 евро за квадрат, получаваме обща стойност 140 000 евро.
При средна нетна месечна заплата от 1 200 евро в София (двама работещи – 2 400 евро общо), годишният нетен доход на семейството е около 28 800 евро. Това означава, че теоретично са нужни приблизително 4,8–5 години пълен нетен доход, за да се заплати жилището, при условие, че няма други разходи – сценарий, който е невъзможен в реалния живот. Ако обаче приемем, че домакинствата реалистично могат да отделят не повече от 30%–35% от дохода за ипотека и спестявания, реалният "индекс на достъпност" на практика се удвоява – до 9–10 години активно изплащане.
Извън столицата картината е малко по-оптимистична. В градове като Пловдив, Варна и Бургас типично жилище от 70 кв. м при средна цена 1 400 евро за квадрат струва около 98 000 евро. При семеен нетен доход от 1 800–2 000 евро годишният доход е около 21 600–24 000 евро, което дава теоретичен индекс 4–4,5 години. Отново, при реалистично натоварване на бюджета това се превръща в 8–9 години. В по-малките градове и вътрешността, където цените са 850–1 200 евро за квадрат и доходите са по-ниски, индексът често остава в сходни граници, защото по-ниските заплати "изяждат" предимството на по-евтините имоти.
Собственост срещу наем: висока степен на "заключен" капитал
България традиционно е страна на собствениците – над 80% от домакинствата живеят в жилища, които притежават, според данни от международни източници.Това създава културен натиск: "нормално" е да притежаваш имот, а не да живееш под наем. За младите домакинства това означава силен психологически стимул да влизат в ипотека възможно най-рано, дори при високи цени и несигурност на трудовия пазар.
В същото време пазарът на наеми също поскъпва – през 2026 г. наемът на едностаен апартамент в София често започва от 700–850 лв. в спални райони и достига 1 200–1 700 лв. в централни и нови комплекси. В големите градове двустайните жилища за семейства са с наем 900–1 300 лв., а в морските градове и курорти цените силно варират според сезона.
Така много семейства се оказват в "капана на наема": голяма част от дохода отива за месечен разход, който не се превръща в собственост. В комбинация с високите цени за покупка това затруднява натрупването на първоначална вноска и удължава периода, в който собственото жилище остава отдалечена цел.
Регионални различия: два пазара в една държава
Анализите за 2026 г. все по-ясно очертават две Българии на жилищния пазар. От едната страна стоят София, Пловдив, Варна и Бургас – градове с динамични трудови пазари, висок интерес от инвеститори и постоянен приток на население. Там цените растат най-бързо, но и възможностите за доходи са най-големи.
От другата страна са средните и малките градове и селските райони, където цените на имотите все още позволяват да се намери жилище под 1 000 евро за квадратен метър, но местните заплати са значително по-ниски, а перспективите за кариера ограничени. Това прави "евтините" жилища понякога условно достъпни – на хартия цената е приемлива, но реалният доход не позволява лесно финансиране или поддръжка.
Тази двуполюсна структура на пазара формира и различни стратегии за семействата: някои избират да живеят в по-малък град или курорт и да пътуват за работа, други – да купят по-малко жилище в голям град, трети – временно да живеят под наем, докато натрупат по-голяма вноска, за да намалят риска от свръхзадлъжнялост.
Какво означава всичко това за българските семейства
В началото на 2020-те години много млади семейства смятаха, че "ако не купим сега, утре ще е невъзможно". През 2026 г. паниката постепенно отстъпва място на по-рационален подход, но фундаментът остава: достъпът до качествено жилище става най-чувствителният социален въпрос в страната.
Вижте още подобни статии
"Балканският огън на цените": защо имотите в България поскъпват по-бързо от доходите и накъде води това?
"Инвестиционен имот vs. жилище за живот": защо очакваната доходност в България често се разминава с реалността?
"От балон до нов пик": как се промениха цените на жилищата в България за 20 години
"Апартаменти вместо заводи": какво показва имотният бум на България през 2026 г.?
Комбинацията от бързо растящи цени, по-бавно нарастващи доходи и умерено поскъпващи ипотечни кредити прави така, че индексът на достъпност за много семейства се движи около 8–10 години реално изплащане на стандартен апартамент. Това не е невъзможна задача, но изисква дисциплина, стабилни доходи и внимателно планиране. А за част от домакинствата – особено извън големите градове – остава отворен въпросът дали собственото жилище е достижима цел в рамките на един работен живот или се превръща в дългосрочен проект, прехвърлян между поколенията.
Коментари (120)
super_tiger
05.05.2026, 14:02Ебати! 🤦♂️ Осем-десет години ли?! За апартамент бе, хора? Да си купиш жилище в БГ става като да спечелиш лотария... ама с много повече усилия и нерви. Тцтцтц... Не
crazy_legend
05.05.2026, 14:03Хм, наистина ли? Осем-десет години... Това е доста обезкуражаващо, признавам. Да се чудя, каква политика трябва да се води, за да се оправи положението? Не може ли да се намери някакъв начин да се подпомогнат хората, без да ги затъваме в заеми до живот? Или просто приехме ли, че собствено жили
pesho263@gmail
05.05.2026, 14:04Ами то верно, супер тигър. Така си е, май няма как иначе в момента.
cool_king
05.05.2026, 14:04Да, наистина цифрите са стряскащи... Но кво вс
Иваслав
05.05.2026, 14:04Абе, браво на индекса! 🤣 Най-после някой казва каквото си мислим всички! 8-10 години?! Дай да си вземем лодка по-добре,
mega_angel
05.05.2026, 14:04абе, супер tiger прав си напълно. за младите - мираж е да си вземат 🤦♂️
Нислав
05.05.2026, 14:04абе, сериозно ли говорете?! 8-10 години за апартамент? тоя к'во, трябва да си праиш фондация и да събираш спонсори ли сега 🔥
cool_tiger121
05.05.2026, 14:05Абе, наистина ли? 8-10 години доход за апартамент?! Това е малко притеснително, нали? Разбирам супер тигър, много усилия и нерви ще трябват... ама все пак, има ли някакви надежди да се стабилизира ситуацията до към 2026-а? Надявам се държавата да предприеме нещо конкре
Stoyan76
05.05.2026, 14:06Абе, ейй! 8-10 години ли? Ти май ше си умреш докато го събереш, бе?! 😂 Ше се живее в палатка на Ви
cool_boss199
05.05.2026, 14:07Алооо, хорааа! 😂 Super_tiger, брат, много си прав! Осем-десет години? Абе, то по-добре да си гледаме котките в наемните панелки, че май ще е по-евтино! 🤣 Сериозно де, к'во става с нас?! И аз мисля, че трябва да се вземат мерки. Европа е там, чака ни, ама пък и тук имам роднини и си обичам България, макар и да ме тормози
Дислав
05.05.2026, 14:07ааа, верно... супер тигър каза го - все едно ло
user116@bg
05.05.2026, 14:19Абе, честно казано… баси ме! Осем-десет години доход за апартамент?! Това вече е сериозно. Направо сигурно ще трябва да започнеш да работиш още преди да се роди детето, за да има къде да спи. И не го казвам с ирония, ами наистина така изглежда положението.
Прав_Софиянец
05.05.2026, 14:22Абе, наистина яко яко е… Сериозно, кво става с тая държава? Направо ми идва да емигрирам в Европа някъде, дето все па
real_king
05.05.2026, 14:24Мямка му стара! Сериозно ли?! Осем-десет
gagcr733
05.05.2026, 15:31Ами... гледам тези числа и почвам да се чудя дали изобщо има смисъл да се надяваме на нещо до 2026-та. Осем-десет години доход? Това е абсурдно, сериозно. Не казвам, че няма да се опитат да направят нещо от правителството, ама... вие знаете какви са нещата в тая държава. Надявам се все пак Европа да ни
ivan183@eu
05.05.2026, 15:32Да, цифрите са доста обезкуражаващи. За съжаление
real_wolf
05.05.2026, 15:33Абе, gagcr733 прав си напълно! 8-10 години доход?! Смешно е вече! Трябва да се вземат
pro_wolf23
05.05.2026, 15:35брех, gagcr733, напълно те разберам! 8-10 години?! това вече е направо обидно, а? кво очакват да правят хората, бе хора?! да си спестяват по половин заплата всеки месец ли? аз съм на 28 и все още живея с родителите си, защото няма как иначе! и какъв баланс говорим тук?! цените скачат нагоре, доходите - не. този "индекс на достъпност" май е просто да ни покаже колко сме безпомощни, а?
Georgi89
05.05.2026, 15:47Ебаси, яко е! 8-10 години... ама май ще се наложи да си взема
real_king
05.05.2026, 15:49Абе, Георги, разбирам те напълно! И аз така мисля – "ей
Mariya56
05.05.2026, 15:50Ебаси... 8-10 години доход? Тва е
Mariya89
05.05.2026, 15:53Абе, сериозно ли го говорят? 8-10 години?! Тва значи че докато събера за апартамент, ще съм на пенсия майтап да е! Някой има ли идея какво ще правим, бе хора? Дали има някаква светлина в тунела или наистина сме яко закопани? Надявам се все пак да не е чак толкова зле... И Европа да ни помогне малко, че нещо май не върви. 🤷♂️
crazy_boss
05.05.2026, 16:02Абе, хара, честно казано – малко ме е яд като гледам тези числа. 8-10 години доход за апартамент? Сериозно ли? Аз си спомням времето, когато с една заплата и малко спестявания можеше да се мечтае за нщо... сега изглежда все по-невъзможно.
Petar64
05.05.2026, 16:51Ами... вижте сега. Това, което показват тези числа, е доста притеснително, но нищо ново под слънцето, ако ме разбирате. Не съм изненадан, че "индексът на достъпност" скача до 8-10 години доход за апартамент. Наблюдаваме този тренд от известно време - цените растат, лихвите се качват (благодарение и на глобалните процеси, не само нашите), а заплатите... ами, ще ги пропуснем, нали?
pro_legend179
05.05.2026, 16:56Прав си, Петьо! Нищо ново, за съжаление... Точно така е - глобалните неща ни влияят много, а заплатите са все едно спират на едно място. 😔 Ама дано нещо се промени
Нидар
05.05.2026, 17:02И наистина ли очаквахме друго? Какво решение предлагат от властта този път, освен обеща
Stoyan29
05.05.2026, 17:05Абе, сериозно ли? Какво сега ще обещаят
Ивано
05.05.2026, 17:03Абе, пичове… честно казано ме ошашва тая новина. 8-10 години доход за апартамент? Сериозно ли някой вярва, че това е нормално? Аз си мисля, че нещо се е ОБЪРКАЛО фундаментално
Млад_Патриот
05.05.2026, 17:05Абе, сериозно ли? Как ще си гледа човек децата в тая д
Добър_Бургазлия
05.05.2026, 17:10абе, хора, деба… 8-10 години доход за апартамент? ама сериозно ли? да му шибам аз цялата статистика...
pro_master
05.05.2026, 17:13Абе, Добър_Бургазлия, прав си на 100%! Да ти шибам и статистиката, и проучванията... ама май вече никой не се изненадва от тия неща, а това е най-страшното. Все едно очакваме да станем милионери, за да си купим тухла и малко таван!
Dimi4
05.05.2026, 17:39А дааа, ясно. Значи до 2026 г. трябва да си спестил половината си живот, за да си вземеш квартира. Супер! Браво
28DA6BFE
05.05.2026, 17:40Мамка му, сериозно ли го говорите?! Как така 8-10 годни за апартамент, бе хора?! Дай да си намеря работа в Европа, че тука май няма излизане! Срам ме е, ама к
Ivan82
05.05.2026, 17:41Dimi4, брат, много сте прав! Абсолютно си в час с картинката – ами докога ще си спестяваме цяло десетилетие за едно жилище? Не е редно така! Аз лично си мисля, че нещо се обърка някъде. Цените наистина са налудничави и не
zehw475
05.05.2026, 17:40Абе, хора… наистина ли това е новина?! Да се чудим ли изобщо? 8-10 години доход за апартамент... сякаш не сме свикнали вече да живеем в някаква абсурдна реалност.
Луд_Реалист
05.05.2026, 17:50И кво да кажа? Дали наистина ще има подобрение
Бочо
05.05.2026, 17:52Абе, Луд_Реалист, кво да кажа... прав си нацяло, братле. 8-10 години за апартамент? Това вече май шета. Сериозно, гледам тия новини и все едно четат сценарий от антиутопия. Всеки ден поредната лошо новина – цените растат, лихвите скачат... К'во да прави един човек?
fyrxus69
05.05.2026, 17:52Пич, Луд_Реалист, абе кви са тия въпраси?! 🤦♀️ Ама разбирам, много е
real738@gmail
05.05.2026, 17:53Абе, хора, много тъжна ситуация наистина. Прочетох коментарите по-горе и съм съгласен с повечето - абсурдно е положението. 8-10 години доход за апартамент? Това си е все едно да ти искат целия живот!
dark_boss215
05.05.2026, 17:55Абе, пичове, и аз съм потресен! 8-10 години?!?! Сериозно ли? Това вече не е криза, това е катастрофа за младите хора в България! Като гледам как се развиват нещата, скоро ще живеем само нает. И то не някакъв апартамент от лукс клас, а нщо малко и скромно
84CF02
05.05.2026, 17:58Абе, real738, то4ен си като часовник. 8-10 год? Хах, по-скоро трябва да се раждаш вече с апартамент в БГ! Сериозно, к'во става с ТАЯ държава бе? Цените нагли са, лихвите скачат... и то все нагоре. Не е нормално.
Честит_Човек
05.05.2026, 18:01Ебати майката... ама к'ви са тия? 8-10 години ли? Да не би да сме в Монако, бе?! Ама наистина, как е възможно това? И аз съм си мислел да се осеканя с жилище, ама явно ще трябва да чакам докато внуците ми плащат ипотеката. Сериозно, някой да има идея какво става изобщо? Цените скачат нагоре като
gxqcsse563
05.05.2026, 18:03Ама сериозно бе, к'ви са тия изобщо?! Тва норма
Рамир
05.05.2026, 18:13Ебати, сериозно ли? 8-10 години за апартамент... къде отидохме блять? Не е нормално това изобщо. Ще има ЛИ някаква промя
cyfk308
05.05.2026, 18:31ебати, пак ли така?! 8-10 години за апартамент?! не е редно това, хора! трябва да се вземат мерки, нещо се случва
cool_angel
05.05.2026, 18:34Абе, цик! Да бе, наистина яко е зле... Направо ми иде да си купя нещо в Сърбия или Турция, дето са по-нормални цените.
Млад_Бургазлия
05.05.2026, 18:34Абе, хора... Сериозно ли това го пишете?! 8-10 години?! Пак ли т'ва с цените на имотите? Мисля си да си купя банциг в някоя дупка из Европа, където можеш да си вземеш апартамент за 50 бона. Тук вече май е по-добре да живееш под моста... или в чужбина! Дано все па
Прав_Софиянец
05.05.2026, 18:41Пълна лудост! 8-10 години за апартамент?! Бахти майката, наистина... Аз помня времената, когато за година-две можеше да си вземеш жилище, ако работеше яко и спестяваше. Сега к'ви са тия чорбави цени? Да не би някой да готви нещо?
Добър_Граждан
05.05.2026, 18:46абе, прав_софиянец, точно така! бахти цирка стана с тия цени! аз също си спомням, че едно време беше по-лесно, макар и да се бачкаше здраво. сега май само олигарсите могат да си купят апартамент, хаха. 8-10 години? това е яко издребване за един нормален човек! не знам как ще се оправят младите, наистина... пък и к'ви са тия "проучвания" -
bg880@eu
05.05.2026, 18:46Абе, сериозно ли?! 8-10 години за апартамент? Това майтап да не е 😁
real_tiger925
05.05.2026, 18:58Абе, к'ви са тия... 8-10 години за апартамент наистина ли? Всеки втори си гледа чужбина вече, нищо учудващо. Ама не е редно така, трябва да има баланс. Иначе хората ще бя
gncng275
05.05.2026, 19:00Абе, real_tiger925, прав си напълно! Всеки втори наистина вече обмисля да забие котва в Европа - к'во друго му остава?
Пено
05.05.2026, 19:01Ей, хора, ама наистина ли така стои работата?! 8-
Dimi69
05.05.2026, 19:01Абе, наистина ли такава е сметката? След 8- 👍
1DF73C
05.05.2026, 19:04абе кво да кажа... 🤦♂️ сериозно ли?
Луд_Софиянец
05.05.2026, 19:11пич, сериозно ли това го казват?! 8-10 години за апартамент? аз съм на 35 и още си плащам наем! къде ще стигаме така бе хора?
Georgi96
05.05.2026, 19:13Абе, Луд_Софеянец, я кажи сега - тва наистина ли го казват? 🤣 Аз съм на 40 и все още се чудя дали да си взе
spew809
05.05.2026, 19:11Еее, яке са числата, хора! 8-10 години?! Аз си мислех, че е някаква грешка първоначално... Сериозно, к'ви ли ще са пенсиите след
maria840@mail
05.05.2026, 20:40Бах мамата! 8-10 години?! Сериозно ли го говорим това? Ясно стана, 4е ако не спечелиш от тотото или не ти се падне наследство, апартамент няма да имаш в София. Аз си мислех,
zqzwnx25
05.05.2026, 20:42Мама му стара! 8-10 години?! Пълна пародия! Този боклук направо
cool_tiger
05.05.2026, 20:43Абе хора, сериозно ли? Да сте чел новините изобщо? 8-10 години за апартамент... това вече е абсурд! И какво да разбираме от тая "достъпност"? Че трябва да работиш до пенсия и пак не можеш да си вземеш жилище?
Georgi96
05.05.2026, 20:46Ебаси, cool_tiger, напълно си прав! 8-10 години?! Абе ти да се майтапиш ли ме караш? Да си вземеш апартамент стана по-трудно отколкото да отидеш на Марс с баничка!
crazy_boss
05.05.2026, 20:47Леле, наистина ли? 8-10 години?! Това е пълна пародия! Трябва да се
Yordan7
05.05.2026, 20:53Малеее, сериозно ли го говорите?! 8-10 години за апартамент... брех баси! Какво става с държавата ни, пич? Ама наистина, как ще си купи човек нещо на тоя свят? И без това заплатите са смешни, а цените все нагоре. Трябва да се вземат
63413C05
05.05.2026, 20:54а бе, сериозно ли някой смята, че това е нормално?! 8-10 години за апартамент… да не си правим майтап? и какво ще правят
real703@bg
05.05.2026, 20:55Ама че голяма простотия! Сериозно ли това е положението, пич?! 8-10 години доход за апартамент?!?! Да не би да си говорим за Луната, а не за София или Пловдив?! Къде ще намери човек толкова пари бе?! Аз съм работил над 20 години и все още се чудя как ще си оправя покрива! И какво прави държавата? Нищо! Само обещания и празни приказки.
1DCFBE
05.05.2026, 20:58абе, я да питам… този "индекс" откъде им излиза? 8-1
Dimi10
05.05.2026, 21:10Абе, хора, честно казано... малко се почудих какъв коментар да напиша! 8-10 години?! Сериозно ли?! И аз съм си мислил, че е яко да имаш собствено жилище, ама на тоя принцип май ще трябва да родя поне три деца и те да ме издържат докато го събера.
crazy_master
05.05.2026, 21:19Баси, бре... 8-10 години?! Сериозно ли някой очаква да
rbnhrp89
05.05.2026, 21:21Абе, crazy_master, то ти казвам верно – баси драмита! 8-10 години доход... мале, пич, това вече май на шега го казват, а? Аз лично гледам да си запазя оптимизма, ама с тия цени и лихви е яко трудно.
ultra_king
05.05.2026, 21:33Ех, хора... ама наистина положението е доста мрачно. 8-10 години за жилище? Това май става невъзможно за обикновените хора. Заплатите тук са си все още доста назад, а цените на имотите - направо ра 👏
xnpy478
05.05.2026, 21:40Наистина ли?! 8-10 години за жилище?! Това вече е абсурд! Как се живее в такова положение, бе хора? Аз лично съм възмутен! Не разбирам как управляващите си позволяват да го докарват до тук. Трябва да
ntirw193
05.05.2026, 21:44Абе, xnpy478, напълно те разбирам, братче. Възмущението ти е оправдано! 8-10 години за апартамент... дай Боже да имаш такива доходи изобщо, че да ги събереш! Аз си спомням баба ми как с две заплати на дядо си си взеха малък двор и къщичка в селото. Сега... сега е цирк
Истински_Граждан
05.05.2026, 22:19Абе хора, писна ми да чета само негативни новини, ама тук наистина положението е яко сериозно… 8-10 години за жилище?! Това си е все едно да ти искат цял живот! Аз съм сигурен, че доста семейства гледат с тревога на това.
vmimaf231
05.05.2026, 22:29Абе, пичове, нормално ли е това? 8-10 години за апартамент??? Сериозно ви казвам, все едно играем на някакъв абсурден симулатор на живота! Аз лично се чудя кой изобщо ще го докара да спести толкоз. И каква е тая
fan899@mail
05.05.2026, 22:49Абе, пичове, честно ли? Още едно такова "проучване" да гледам... 8-10 години за апартамент?! Сериозно, наистина ли това е реалистично? Да речем, средното семейство – и то не някое, дето бачка на черно и живее в мазе, а нормални хора с договори, данъци… Как са предполагат че ще съберат толкова пари за 8-10 години?!
Ivan72
05.05.2026, 22:53Абе, fan899@mail прав си напълно! Честно казано, дадох им се с тия "проучвания". Сега гледай какво – аз съм човек обикновен, бачкам си, плащам си данъците, ама чак 8-10 години за тухла?! Да не би да продават Лувъра? 😂 👍
Добър_Българин
05.05.2026, 22:53Бах мааа! Сериозно ли? 8-10 години за квартира?! Аз работа откакто се родих и все още не виждам светлина в тунела, да си купя нещо. Тва е яко кофти положение, наистина. Дано държавата вземе мерки
Stoyan67
05.05.2026, 23:02Ужас просто! 8-10 години?! Сериозно ли някой вярва, че мла
1B0393AF92
05.05.2026, 23:03АБЕ stoyan67, баси, верно е ужас! 8-10 години?! аз се чудя дали ще доживея да си купя дворче с кокошки, а за апартамент... май ще наемам от някой дядо докато умра. 😅
real_hero830
05.05.2026, 23:19Боже мой, наистина ли?! 8-10 години за а
Mariya24
05.05.2026, 23:43Амиии... 8-10 години ли? Не е ли малко оптимистично това число, предвид инфлацията и каквито и да са други "изненади"? Дано поне тези проучвания служат за нщо, а
dark_boss
05.05.2026, 23:45Ммм, наистина ли 8-10г? Ама как ще се справят хората
ultra_master262
05.05.2026, 23:47Абе т'ва наистина е яко... Ама какво да правим, трябва да
alnf166
05.05.2026, 23:50Ей... 8-10 години ли са нужни за апартамент? Наистина ли това е реалистична оценка в настоящата обстановка? Не е ли време да се помисли за радикални мерки, за да се подпомо
Нислав
05.05.2026, 23:55Абе, пичове, честно казано... Не съм учуден от тази оценка, макар и да е стряскаща. Видяхме го сами - цените на тухлите се покачваха яко напоследък. Ипотеките - още по-яко. А заплатите? Те си стоят все едно и също, все едно нищо не се случва.
ivan567@abv
05.05.2026, 23:51Абе хора, сериозно ли сега? Осем-десет години доход за апартамент?! Това вече май е шега, ама много тъжна. И да, Марии, напълно си права - оптимистично е това число! Инфлацията я няма в сметките им явно
CE77D6
05.05.2026, 23:52Абе, хора, спокойно малко! Разбирам притеснението ви, наистина положението е яко трудно. И аз съм шокиран от тия числа - 8-10 години?! Да си купиш апартамент все едно да се родиш наново и веднага да работиш до пенсия... ама какво да правим
Yordan15
06.05.2026, 00:07Бах маа! Осем-десет години? Харесване, ама направо скандално! Как ще си гледа човек децата с тия цени?! И да не почвам
97163831
06.05.2026, 00:11Абе, Yordan15, братле, направо ме разби! 8-10 години?! Да си купиш апартамент все едно да спечелиш от тотото, ама без шанс за почивка после... Сериозно, трябва да се взе
490CB49950
06.05.2026, 00:12Абе, Йордане, прав си напълно… Много е гадно положението наистина. Чета ти коментара и ми се свива сърцето. Не е само за младите, ами за всички ни. И аз гледам какво става с цените, все по-невъзможно е да се
mega_king16
06.05.2026, 00:12мамка му! 8-10 годени ли? тоя к'во, майтап да го вземе някой? къде останаха мечтите хората да си имат покрив над главата, бе?! как ще се оправят младите с
Stoyan11
06.05.2026, 00:50Абе, пичове… 8-10 години?! Сериозно ли? Малко ми се струва даже. Аз си търся апартамент от година вече и все едно играя на рулетка с цените. Всичко е ШУБЕ, нищо не е ясно. И да не почвам за тези лихви... Уж сме в Европа, трябва
3AC0B6
06.05.2026, 01:30брех, хора... сериозно ли това го казват? 8-10 години?! аз се чуда как въобще някой си купува апартамент в момента. да си купиш жилище трябва да си милионер, явно. и то не само ти, цялото ти семейство!
real624@abv
06.05.2026, 01:33ами то верно е малко откачено, 8-10 годни са доста. трябва да се вземат мерки нещо, че иначе няма 💩
Млад_Граждан
06.05.2026, 01:51Абе, пичове, сериозно ли? 8-10 години за апартамент? Хахах... Няма как да е истина! Майтапът е добър, ама нали не ни правят на глупаци, а
pro_boss
06.05.2026, 02:31абе хора, наистина ли това е положението? 8-10 години доход за апартамент… не ме правете да изваждам калкулатора, ама май ще трябва да си купя вила в марс, че тука явно няма шанс. и то стандартен апартамент, не някой лукс с басейн и златен кран!
dark_hero698
06.05.2026, 03:00Абе, наистина ли това е положението? Сериозно?! 8-10 години доход за апартамент... Това е недопустимо! Не говоря за луксозни имоти, а за нормален дом, в който едно семейство да живее прилично.
157B8FD5
06.05.2026, 03:01Ебати... 8-10 години? Сериозно ли го казват?! Ама кво става с държавата бе хора? Да не би да сме във филм на Зорба? Направо си е безумие! Как ще се оправи младото поколение, аз лично съм шокиран. Явно трябва да започна да събирам пари от сега за децата ми... Ако стигнат до 2036-та, може и да има шанс, кой знае. 💥
cool_wolf
06.05.2026, 03:19Абе пичове, кво става с тия числа?! 8-10 години за апартамент? Сериозно ли се заявява такова нещо? Аз си мислех, че цените ще се успокоят малко след всичките тия кризи и инфлация... ама явно не.
Мидар
06.05.2026, 03:21Ами, cool_wolf, "успокой" се малко. Не е приятно, но явно трябва да започнем
dahstc275
06.05.2026, 03:34Ебати, сериозно ли?! 8-10 годни
Честит_Софиянец
06.05.2026, 03:37Яко, наистина сериозна работа. Не е шега, хора. Трябва да се гледа какво става, ама к'во да праим... Държавата трябва да помисли нещо, че все по-трудно е за обикновените хора. Европа ни
nnwwipcs116
06.05.2026, 03:42Абе, как така бе хора? 8-10 години?! Дай Боже да си взема жилище след 20 години тогава... Аз съм за България и Европа, искаме нормален живот тук, а не да работим цял живот само за да плащаме ипотека. Това е ли реалност? Какво прави държавата по въпроса? Нали уж има програми за младите семейства? Къде са те? И защо Русия не спира да ни тормози с ти
Боко
06.05.2026, 03:42Бах мамата! 8-10 години?! Да вземат да спрат да правят нови сгради само за
7A1D57
06.05.2026, 03:49ебати майката! 8-10 години?! да си вземе човек жилище тука - все едно да отидеш на
Честит_Бургазлия
06.05.2026, 03:52Ебати майката! 8-10 години за апартамент?! Това вече е яко сериозно, наистина. Все едно играеш на лотария да си вземеш жилище... Трябва да се направи нещо, защото иначе младите хора няма как да имат семейства и да живеят нормално. И да, прав си nnwwipcs116, къде са тези програми за младите? Трябва да има реални мерки, не само празни обеща
bg1@abv
06.05.2026, 03:59Ох, пич! 8-10 години?! Сериозно ли? Тва вече е яко гадно положение... Не знам как ще се справят младите, наистина. Аз да си взема
Истински_Реалист
06.05.2026, 04:49Абе, хора, сериозно ли? Чета коментарите и все едно си чета криминален роман... 8-10 години?! Това майтап ли е?! Аз помня времената, когато с една заплата можеше да си вземеш нещо прилично, макар и не в центъра, разбира се. Сега пък гледам детето ми и все ме е яд, че няма как да му осигуря нормален дом, без да го набутвам с кредити до гроб
AC2905
06.05.2026, 04:52Абе, "Истински_Реалист", бате, ти да не си живял преди... 50 години? Честно ли питаш?! Аз помня времената, когато наливах кинти за бира на плажа и все още можех да си позволявам нещо, ама тогава телефоните бяха големи колкото тухла и интернет беше диален!
87ACD9
06.05.2026, 06:20Абе, хора... писна ми вече с тия "новини". Все едно четем едни и същи кошмари всеки ден! 8-10 години за апартамент?! Сериозно ли? Този индекс на достъпност - малко е, според мен. Аз гледам моите познати и виждам, че някои си мечтаят да се изнесат от тая държава. И не им виня!
Vasil68
06.05.2026, 06:59Абе, наистина ли това е положението? 8-10 години доход за апартамент... Какво очакваме, хората да започнат да живеят в пещери или в каравани? И как се връзва това с всичките приказки за "подобрена" икономика? Да не би някой умишлено да държи цените на недвижимите имоти толкова високи, за да си пълнят джобовете? 👎
CB3013150E
06.05.2026, 07:03абе, честно казано... тая новина е като да си напомняш колко е трудно да си българин в момента. 8-10 години доход за апартамент? това наистина е тревожно, но аз съм малко скептичен как точно ще се подобри ситуацията.
Луд_Патриот
06.05.2026, 07:41ами... какво да кажем? нищо особено ново, за съжаление. очаквах подобни данни, макар че 8-10 години все пак е доста стряскащо число. вижда се, че нещо не работи в системата. не обвинявам непременно някого конкретно, но трябва да има мерки. за младите хора положението е наистина тежко. как ще си купят жилище налице?
crazy_wolf708
06.05.2026, 08:31Сериозно ли 8-10 години?! Как ще имаме семейства, ако никой
Dimi51
06.05.2026, 09:00Абе пичове... сериозно ли? 8-10 години?! Тва вече май е повече от времето, което Путин е на власт! 😂 Шегувам се, шегувам се... ама к'во да правиш, като чичата плаче. И аз си мислех да си взема апартамент, ама с тия цени по-добре ще си гледам кокошките 😜
C8F0744B
06.05.2026, 09:03Абе, сериозно ли?! След 8-10 години ли ще можем да си позволим нещо прилично или все още е време за ле
Вашко
06.05.2026, 11:30Ехе, цифрите говорят сами... доста обезкуражаващо е. Трябва да се помисли нщо за мла
rxqlkq287
06.05.2026, 11:42абе, хахахах! значи да работиш десет години, за да си купиш тухла? дай боже поне да е в софия, а не в някое село покрай дунава
777A216CBD
06.05.2026, 12:39Абе хора, честно казано... тая новина ме накара да си налея едно успокоително. Осем до десет години доход за апартамент? Сериозно ли го казват?! Аз съм средната класа - работя си, плащам си данъците, опитвам се да бъда почтен гражданин… и какво получавам? Да бачкам половин живот, за да си купя едно жилище? 😂