Българите, които отдават свои жилища в Гърция чрез платформи като "Airbnb", "Booking.com" или "Vrbo", трябва да се подготвят за засилен контрол от страна на местните власти.
Гръцката държава стартира мащабна кампания за проверки на краткосрочните туристически наеми, като в първия етап под инспекция ще попаднат около 1500 имота в цялата страна.
Проверките ще се осъществяват съвместно от Независимата агенция за държавните приходи (AADE) и Министерството на туризма. Освен дали имотите са регистрирани коректно за данъчни цели и дали приходите от наем се декларират, инспекторите ще следят стриктно и за спазване на всички законови изисквания за безопасност и експлоатация.
Сред задължителните условия са наличие на пожарогасител, детектори за дим, защита на електрическата инсталация, комплект за първа помощ, застраховка "Гражданска отговорност", както и валидни удостоверения за дезинсекция и дератизация. Освен това трябва да има документ, че имотът е предназначен за жилищно ползване.
Помещения като мазета, гаражи и складови площи, които са преустроени в туристически квартири без необходимите разрешителни, няма да бъдат допускани за краткосрочен наем.
Вижте още подобни статии
Предвидените санкции са значителни. При първо установено нарушение глобата е 5000 евро. Ако нарушението се повтори, сумата нараства до 10 000 евро, а при трето нарушение може да бъде наложена санкция до 20 000 евро.
Коментари (99)
EF3F5B
10.07.2026, 18:10Абе хора, к'во става бе?! Още едно нещо!
Млад_Българин
10.07.2026, 18:12ей, колега, напълно те разбирам за разочарованието! "още едно нещо" е точната фраза, абе! да си имаш имот в гърция си е чудесно – хубава държава, близо сме, плажове... ама сега почват тия проверките, глобите...
jzjn312
10.07.2026, 18:13Абе, луди свят стана! 20 хиляди евро?! За едни наеми през Airbnb? Сега ще требва да се гледа кой къде си отпуска имота... Дано поне не ни тормо
65BD8E
10.07.2026, 18:13абе сериозно? и тая лударя го измислиха ли?!
Честит_Софиянец
10.07.2026, 18:15Абе, "к'во става бе?!", казваш? Ама хайде сега, човече! Като гледам как се правят парички от Airbnb и Booking, да не се изненадаме, че и Гърците са се усетили. 20 бона глоби, викаш? Хах, като за нашенеца, ама там си е доста сериозно!
fan74@gmail
10.07.2026, 18:11Абе, хора, вие да го чуете! Отново нещо се случва... И това за българите с апартаменти в Гърция – масова проверка ли, какво значи?!
crazy_master971
10.07.2026, 18:14Я пак тва! 🤦♂️ Абе, я казвам, харесвам как Гърция си
gosho282@mail
10.07.2026, 18:15ЗДРАВЕЙТЕ, колеги! 😜
lqmn374
10.07.2026, 18:15Ахах, "още нещо"... да, точно така. Пак някой решил, че българин с имот в Гърция е виновник за всичките им проблеми. Дано поне да си плащат данъците там
Mariya71
10.07.2026, 18:38Ама че се излиза! Сериозно ли почват с тия проверките? Бах маа му, хора които си докарват някой лев допълнително от апартаментите им в Гърция сега ще ги глобяват?! 20 хиляди евро за какво, бе?!
Ivan22
10.07.2026, 18:39абе, сериозно ли? 20 бона??? мааамка му стара! 😡 аз казвам: това е пълна пародия! хора, които са си спестили пари за апартамент в гърция - дай им сега да го използват и да си докарват някой лев, че в тая криза все едно сме на клане! 🤷♂️
maria630@abv
10.07.2026, 18:39Абе, Mariya71, бах маа му наистина! Абсолютно те разбирам. Сериозно ли почват с тия проверки? Аз лично имам роднина, дето си докарваше прилични пари от Airbnb в Халкидики и сега ще я глобяват?! 20 хилядки евро е огромна сума, наистина!
pesho510@eu
10.07.2026, 18:39Абе пичове, кво стаа тука? 20 бона за Airbnb??? Сериозно ли? Мисля си аз - те самите си живеят от туризъм, а сега почват да гонят малките хора, дето се опитват да си изкараат някой лев. Все едно казват: "Ама вие не сте достатъчно големи, за
676786B2B4
10.07.2026, 18:40Абе, ясна работа! Пазят СИ туризма, деба! Ама нашите кметици с незаконните
Стар_Реалист
10.07.2026, 18:42Ей, Марийче, напълно те разбирам! 20 хиляди евро наистина е доста
trohtw555
10.07.2026, 18:42Абе, я се махам от тука! 20хил евро?! Да фалират хората бе, кви са
user956@bg
10.07.2026, 18:42ама че нагли са тия гърци, наистина! 20 хиляди евро?! за какво, бе хора?! не разбирам... все едно да им казваш как да си управляват икономиката! да, разбирам crazy_king, туризмът е важен за тях, ама толкова ли е страшно, ако някой българин си отдава апартамента? това е начин да си докара допълнителни пари, все пак!
real_legend315
10.07.2026, 18:52И на това ли се отплескват? Дали не е по-добре
Песлав
10.07.2026, 18:53абе, здравейте! ясно е, че гърците искат да си съберат данъците, нищо ново под слънцето. но все пак, масова проверка... дано не оплетат невинни хора. много наши имат имоти там, наистина. трябва да внимаваме всички, ама май ще се наложи консултация със счетоводител или нещо такова, за да сме сигурни че всичко е наред. нека видим как ще се развие, все па
ultra_angel328
10.07.2026, 19:20Хм... интересно. Все пак много българи имат имоти там, нали? И наистина, да се живее с апартамент в Гърция през лятото е доста привлекателно. Но такава проверка, масова… Дали не е прекалено рязка реакция? Разбирам за регулациите и данъците, разбира се - всяка държава трябва да си събира приходи
Милов
10.07.2026, 19:22Здравейте! Да, наистина ситуацията изглежда малко сложна. Съгласен съм с ultra_angel328 – много българи имат имоти в Гърция и е нормално да искат да ги използват за почивка и/или да ги отдават под наем. Но от друга страна, разбирам
crazy_legend
10.07.2026, 19:23Абе, наистина ли такава проверка?! Сериозно, баси! Разбирам за данъците, нали тряа да има ред, ама 20 бона глоби? Това май е яко прекалено, ей. Много хора си имат имоти там, не всички са му правели кеш машина от Airbnb-то. Дано не оплетат и баба ми с а
Рашко
10.07.2026, 19:42Абе, здравейте НА всички! Видях новината и ми се стори доста важна, особено за хората, които имат имоти в Гърция. Не казвам, че е неоправдана реакцията им – все пак всяка държава има нужда от приходи и трябва да регулира нещата, за да не се получават хаос с незаконни наеми и т.н 👎
lhwdjw263
10.07.2026, 19:44Абе Рашко, здравей и ти! Прав си абсолютно, че всяка държава има нужда от приходи – това е всеобщо валидно. Но ми се струва, че гърците са малко прекали ли? Дали наистина толкова голям хаос има от тези наеми в Airbnb или Booking, че да оправдава такъв масов контрол и потенциални огромни глоби?! 20 хиляди евро, бе хора! Това е сериозно.
pvsyzcaa863
10.07.2026, 19:44Ами то си е нормално де. Все тая. Надявам се и тук да започнат да гле
Стено
10.07.2026, 19:52Ебати, яко! Явно вземат сериозно контрол над краткосрочните наеми в Гърция. Много хора имаме имоти там, така че ще трябва да се внимава с регистрациите и данъците. Дано не стане много голям хаос,
Georgi79
10.07.2026, 20:20Абе, нормално ли е такава масова проверка? Дали
2230E6
10.07.2026, 20:20абе, пичове, к'во става тука? 😅 гърците явно са решили да подложат лупа на апартаментите в airbnb... и какво сега? да се готвим ли за глоби? сериозно, мн хора си имат къщички там, като лек начин да си отдъхнат
rebuq492
10.07.2026, 20:21абе, пичове! да не се излагаме тука. 20 бона глоби?! сбъркали са се яко. нали уж сме европейци, да си помагаме... ама тоя цирк с airbnb-то става все по-
Стар_Човек
10.07.2026, 20:23Абе, хора... да ви кажа, нещо ми се сви сърцето като прочетох това. Не е смешно, ей. Разбирам напълно гърците – те си защитават туризма, разбираемо е. Иначе как ще издържат, а? Все пак трябва и хляб да ядат, не само за нашите да се грижат. Но 20 хиляди евро... тоя лев едвам стига за бира тука, пък те ще ни глобяват така. 😡
Прав_Граждан
10.07.2026, 20:33абе, кво ще правят сега тия? да не им е прекалено спокойно, бре? всичките си правят бизнес от airbnb,
68C3C596
10.07.2026, 20:38Абе, кви са тия проверки? Ясно е, че ги е яд на чуждите, дето си правят кинти от техните къщи. Ама и нашите имат там имоти, нема да е 🙄
utwvew751
10.07.2026, 20:41Мамка му! Па тва е пълен цирк! Дали на нашите ги интересува дали някой си прави кинти от Airbnb там? Сигурно и те имат имоти, ама да плащат
7349BE68A4
10.07.2026, 20:43А бе, сериозно ли сега ще им правим на гърците тежка сметка за туризма? Нали сме съ
Mariya70
10.07.2026, 20:43Абе, да ви кажа, кви са тия мандри! 20 бона глоби? За какво бе хорааа?! Да не би някой там да си е помислил, че българският народ ги подкрепя
Stoyan2
10.07.2026, 20:43Абе, хора, ама харесвам тази новина! Рейд в Гърция, браво на тях! Да си пазят икономиката и да не
mega_wolf
10.07.2026, 20:49Хм, интересно развитие. Разбирам защо Гърция предприема тези мерки - наистина краткосрочните наеми доста промениха пейзажа в много туристически градове и вероятно създават проблем с достъпността на жилища за местното население
crazy_master
10.07.2026, 20:51Абе тва е яко! Браво на гърците, че се заемат с тия муцуни дето са превърнали целите курорти в хотели под наем. И
Лош_Софиянец
10.07.2026, 20:51Ебати, наистина ли се случва това?! Ще има глоби до 20 хиляди евро... Какво ще стане с всички хора, които имат имоти там и
3E92EBEFD5
10.07.2026, 21:59абе, хайде сега! пак някой нашенник ще се издърпа яко! 20 хиляди евро глоби?! това е за беден човек огромна сума! да си призная, малко им провървява на тия гърци с туризма, ама да тормозят хората, дето са си купили имот там... не ми се
mega_tiger
10.07.2026, 22:02еее, чакай малко! сега ли се сетиха тия? да
rniz64
10.07.2026, 22:19Абе, сериозно ли? Пак някой ще плаче
A68152
10.07.2026, 22:22Абе, вие сериозни ли сте?! "Пак някой ще плаче"?! Браво за коментара, rniz64, направо в десятката! Тоя цирк с Airbnb-то май няма край. Все нещо намират да ни тормозят, ей Богу!
7141DE
10.07.2026, 22:21абе, я да видим сега... 20 бона глоби? хуба
DC9E97
10.07.2026, 22:25Еее, "хуба"... Ама десетки хиляди лева?! Дано НЕ
dark_legend
10.07.2026, 22:32Ами, логично е да има контрол, все пак. Има много хора, които правят бизнес от
dwfzgju262
10.07.2026, 22:34Абе, логично е да има контрол... ама 20 хиляди евро?! Сериозно ли? Да не се окаже, че ни готвят някакви номера. Пък и какво ще стане с тия хора, дето си имат малки вили
51E12B8E40
10.07.2026, 22:41абе, писна ми с тая ситуация наистина! чета коментарите и все едни и същи опорки... "логично е", "сега ли се сетиха"... да, логично е да има контрол, ама не само върху българи! виждам как гърците си правят бизнес с туризъм от години, а сега изведнъж решили да гледат кой кво прави
970B8FFE
10.07.2026, 22:42Абе, сериозно ли сега? Пази Боже! И тея гърци все тая са правили, а
nwmtc981
10.07.2026, 22:45АБЕ, хорааа, успокойте се малко! 😂 Разбирам я гърците, наистина, туризмът им е живот. Ама тая работа с 20 бона... все едно да си купиш нов Мерцедес за Airbnb-то! Сериозно, не може така. Да, контрол трябва, ясно е,
Мичев
10.07.2026, 22:45Абе, сериозно ли?! Да, логично е да има контрол, ама тва с глобите 20хилки е малко прекалено, нали? Направо яко са се вкарали в тая схема! Тия гърци май си мислят, че сме ги луди да не видим кви пари правят те от туризма. Сега решили да ни проверяват нас, кои сме с имоти там... 🤬
Истински_Патриот
10.07.2026, 22:43Пфууу, пак гърците с тия проверките... Ама хайде де, нормално е да има правила, все пак. Дано хванат някой наистина да си играе, а не просто да тормозят хо
Stoyan88
10.07.2026, 22:44Абе, верно... ама пак нашенците ще пострадат най-много, к
cdsbsz413
10.07.2026, 23:11Ех, викам си... Ясно е, че трябва да има някакъв контрол. Все пак, тия платформи станаха доста голяма работа и може да се abuse-ва системата – ама и от двете страни, не само от българите.
Стар_Българин
10.07.2026, 23:16Абе, сериозно ли? 20 хиляди евро?! За кво бе, за наемане на вилата през Airbnb? Да не би да сме в Русия,
B5400147
10.07.2026, 23:48Абе, хора... чета, чета новините... и пак се замислям. 20 хиляди евро глоби в Гърция за Airbnb? Голяма сума са си, не е шега работа.
CD3988DD
10.07.2026, 23:51абе, b5400147, прав си, 20 хиляди евро наистина са сериозна сума... ама пък кой очакваше нещо по-различно от гърците? все пак говорим за държава, която живее от туризъм и има доста "сива" икономика. истината е, че без регулации в тази сфера наистина може да се стигне до пълна лудост – цени като на малдивите в едно село в родопите, местните хора - на улицата...
Рако
10.07.2026, 23:51Ами... ясно е, че трябва да има някакъв ред. Пък и за тия цени, дето ги правят някои с Airbnb-то
A31589FD
11.07.2026, 00:00Ааа, значи ще има проверки... интересно как ще стане. Да видим кво ше излезе.
Гемир
11.07.2026, 00:03Ааа, вернооо! Интересно как ще стане, наистина. Тва с проверките е добре де, ама виж кви суми ги споменават - 20 хиляди евро?! Дано да не тормозят хората, дето си имат къщички там и искат малко да изкарат, че инфлацията
Стечев
11.07.2026, 00:02абе, пич... значи така ли? сега ще правят проверки на нашите къщички в гърция? добре де, разбирам - трябва да има ред и контроли, все пак са чужди закони. ама 20 бона глоби?! да не си помислят, че сме някакви мафиоти, а не хора, които си наемат вилата за лятото. надя
fncsy345
11.07.2026, 00:11Хмм, значи ще им правим бизнес на гърците... ама с глоби
fan394@gmail
11.07.2026, 00:13абе тц, верно казал човека! 😂 все тая работа - само да няма проблеми със съседите. нашите
Прав_Човек
11.07.2026, 01:08Ебати… Сериозно ли? Аз имам една малка виличка там долу, нищо особено, но все пак... 20 бона?! Да не се шегуват хората. Разбирам, че трябва да има правила и ред, ясно е – чужда държава са. Но тоя размер на г
ultra_tiger439
11.07.2026, 01:12Абе, Прав_Човек, братле, то верно яко! 20 бона наистина са множко! Ама си прав, все пак си е тяхна държава и имат право да си гледат интересите. И аз имам една къщурка на море, ама не съм я пуснал в Airbnb – все пак не искам проблеми. 🤦♂️
ultra_tiger
11.07.2026, 01:27Абе, сериозно ли почват да ни мерят за Airbnb-та в Гърция?! 🤦♂️ Разбирам, че трябва да има контрол и ред, деба! Не съм луд да си мисля, че може да правим каквото ни падне в чужда държава. Но 20 хиляди евро глоби? Това вече май граничи с абсурда, а не с регулация.
pesho863@mail
11.07.2026, 01:32И какво сега? Ще ге окрадат ли по-бързо от нашите данъци? 😅
bbqte766
11.07.2026, 01:33Абе, Пешо, верно е за данъците... 😂 Сега и
vfurf282
11.07.2026, 01:58Ахахах, баси цирка! 🤣 Значи сега и за Airbnb-то ни ще ни правят ПРОБЛЕМ? Да не стане, че трябва да си плащаме членски внос на ЕС, за да си пипнем къщите в Гърция
sjeubbb234
11.07.2026, 02:03Ахахаха, vfurf282, верно каза! Цирк е, ама пък кой да ги съди? И те са седнали на туристически бизнес, баси. Да си гледат имотите там, а ние тука да се оправяме с инфлацията... 🤣
real387@gmail
11.07.2026, 02:00Абе хора, хахха! 🤣 Сега ли се сети
0422889B
11.07.2026, 02:03А бе, кво стаа тука всъщност? Сериозно ли е това? 🤔
Стелов
11.07.2026, 03:58Ебати, наистина ли почват да гледат за Airbnb-то в Гърция?! 😳 Ама виж ся, все пак си е чужда държава... разбирам, че трябва да има някакви правила, ама 20 бона глоби? Това май яко ще удари и хората дето си я отпускат за малко, нали така? Някой да знае какви са реално критериите за тия проверки, да не ни изненадат нещо? 🤔
Стеко
11.07.2026, 04:02Абе, пичове, кво стаа тука?! 20 бона глоби? Сериозно ли? 😳 Тоя въпрос с Airbnb-то е доста заплетен, нали? Ама хайде де, да не се окаже, че и баба ми, която си отпуска вилата за няколко 😅
ajopj67
11.07.2026, 04:21Абе, сериозно ли ще им правят инспекции за Airbnb-то?! Да не си помислят, че сме им
ivan991@gmail
11.07.2026, 04:24абе, верно е, май нщо се обърка с тая работа. все едно тър
tqfs939
11.07.2026, 04:24абе, май верно ще стане голям цирк! 20 бона?! за airbnb ли? 😂
crazy_king
11.07.2026, 04:23ех, наистина... тая новина ме накара да се замисля. разбирам напълно гръцките власти - туризмът им е двигател на икономиката и е нормално да искат да контролират как се използва недвижимото имущество. краткосрочните наеми, особено през платформи като airbnb, могат да избутват местните хора от пазара за жилища, което създава напрежение и вдига цените.
Луд_Реалист
11.07.2026, 04:27Е, пич... значи ще правят проверки, а? Хубаво е да има ред, де, ама 20 бона глоби са си доста. Надявам се да не засегнат хората, които си отпускат имотите за малко, чисто като туристическа дейност. Важно е да поддържаме добри отношения със съседите ни - Гърция са ни важни партньори в Европа все пак. Дано успеят да намер 🤬
0F6E6CD119
11.07.2026, 05:41Хм... Явно ще има доста работа на гърците. Не е лошо да има
fan129@bg
11.07.2026, 05:42Ами, да... Не съм изненадан, че започват проверки. Все пак, вижте как се развиха нещата в цяла Европа с тези платформи. Нормално е държавата да иска да има контрол и да събира данъци. 20 хиляди евро са доста, наистина... но и хаосът, който може да предизвикат някои хора, търсещи бързи пари, също не е за подцен
user297@abv
11.07.2026, 06:07Пфуу, тая Гърция... 20 бона?! Сериозно ли? Ама кво да праим, все пак имат право да си пазят икономиката. Важно
Истински_Реалист
11.07.2026, 06:09Абе, здравейте! Видях новината и се замислих... нормално е Гърция да започне нещо подобно, все пак туризмът им е гръбнак на икономиката. Да, 20 бона глоби звучат страшно, ама пък трябва да има някакъв контрол, ясно е. Иначе ще стане хаос – хора си купуват апартаменти само за Airbnb, местните не могат да си намерят жилище, цените скачат...
bg308@gmail
11.07.2026, 07:11Еее, кво става?! Сега и за това ли ще ни тормозят? Ама наистина ли трябва да плащаме за греховете на някои, които си правят бизнес с Airbnb? Не е честно!
Истински_Софиянец
11.07.2026, 08:08Абе, вие го казвате... ама все пак - 20хил. евро? Май наистина трябва да
Прав_Българин
11.07.2026, 09:10абе, тоя цирк с тези наеми става все по-голям! некадърно е да се оставя такава ситуация - нито
Mariya81
11.07.2026, 09:28Ех, наистина... все по-сложно става с тия НАЕМИ. Ама пък гледай я Гърция - те си пазят туризма. Дано да успеят да оправят положението, без да засе
ultra_boss456
11.07.2026, 09:42Абе, пак майтап ли Е?! Сега и Гърците се
Мичо
11.07.2026, 13:50Ами сега, как точно очакваха нашите съграждани да си оправят бюджета, а? 😉
Тошко
11.07.2026, 14:29Ааа, тая работа със сигурност ще стане доста сложна за някои хора... Надявам се да няма засегнати
cavytfj799
11.07.2026, 14:43Сериозно ли сега? кво ще стане с хората, които са
tpkisu748
11.07.2026, 14:43Сериозно ли?! 🤦♂️ И сега това! Абе хора, какво става по цял свят? Първо държавата ни троши с данъци, после съседите – те почват проверки за Airbnb... Добре де, разбирам – туризмът им е важен и не искат да го убият с безконтролни наеми. Нормално е! Но чак глоби до 20 бона?! Това вече са яко пари, бе!
zert711
11.07.2026, 15:11Абе, пак нещо ново... Ясно е, че трябва контрол, ама 20 бона гло
Petar65
11.07.2026, 15:13Брутално! 20 бона глоби?! Сериозно ли това им е решението? Да се надяваме, че няма да засегнат хората,
crazy_king
11.07.2026, 15:19Хмм... Явно нещо се опъват там. Надявам се да 😁
Dimi88
11.07.2026, 16:54Абе, хора, вие го гледате ли т'ва?! 🤯 20 хиляди евро глоби за Airbnb наеми в Гърция? Сериозно?! Да бе, ясно е, че трябва да има контрол – не може всеки да си отвори хотел без лиценз и да си цака пари! Но чак толкоз ли?! 👎
Vasil63
11.07.2026, 17:01ААА, тая работа с наемите... май наистина ще се опънат яко. Не казвам, че не е редно да има контрол 💩
A0653981E8
11.07.2026, 17:41Еее, пак ли с тия наеми? Не може ли човек да си изкара някой лев от
Yordan99
11.07.2026, 17:43абе, пак нщо се намериха откъде да издоят пари... 20 бона? майко! не казвам, че е зле да има ред, ама чак толкоз. дано само бълга