Болгари з нерухомістю в Греції під прицілом через оренду в Airbnb та Booking

Болгари, які здають своє житло в Греції через такі платформи, як "Airbnb", "Booking.com" або "Vrbo", повинні готуватися до посиленого контролю з боку місцевої влади.

Грецька держава розпочинає масштабну кампанію з перевірок короткострокової туристичної оренди, і на першому етапі інспекції підлягатимуть близько 1500 об'єктів нерухомості по всій країні.

Перевірки здійснюватимуться спільно Незалежним агентством державних доходів (AADE) та Міністерством туризму. Окрім того, чи зареєстровані об'єкти належним чином для податкових цілей і чи декларуються доходи від оренди, інспектори суворо стежитимуть за дотриманням усіх законодавчих вимог щодо безпеки та експлуатації.

Серед обов'язкових умов — наявність вогнегасника, датчиків диму, захисту електричної інсталяції, аптечки першої допомоги, страхування "Цивільна відповідальність", а також дійсних сертифікатів про дезінсекцію та дератизацію. Крім того, повинен бути документ, що підтверджує, що об'єкт призначений для житлового використання.

Приміщення, такі як підвали, гаражі та складські площі, переобладнані під туристичне житло без необхідних дозволів, не будуть допущені до короткострокової оренди.

Передбачені санкції є значними. У разі першого виявленого порушення штраф становить 5000 євро. Якщо порушення повторюється, сума зростає до 10 000 євро, а при третьому порушенні може бути накладено штраф до 20 000 євро.