Болгары с недвижимостью в Греции под прицелом из-за аренды в Airbnb и Booking

Болгары, которые сдают свое жилье в Греции через такие платформы, как "Airbnb", "Booking.com" или "Vrbo", должны приготовиться к усиленному контролю со стороны местных властей.

Греческое государство начинает масштабную кампанию по проверке краткосрочной туристической аренды, и на первом этапе под инспекцию попадут около 1500 объектов недвижимости по всей стране.

Проверки будут осуществляться совместно Независимым управлением государственных доходов (AADE) и Министерством туризма. Помимо того, зарегистрированы ли объекты недвижимости должным образом для налоговых целей и декларируются ли доходы от аренды, инспекторы будут строго следить за соблюдением всех законодательных требований по безопасности и эксплуатации.

Среди обязательных условий — наличие огнетушителя, датчиков дыма, защита электрической сети, аптечка первой помощи, страхование гражданской ответственности, а также действующие сертификаты о дезинсекции и дератизации. Кроме того, должен быть документ о том, что объект предназначен для использования в качестве жилого помещения.

Помещения, такие как подвалы, гаражи и складские площади, переоборудованные в туристическое жилье без необходимых разрешений, не будут допускаться к краткосрочной аренде.

Предусмотренные санкции значительны. При первом выявленном нарушении штраф составляет 5000 евро. Если нарушение повторяется, сумма возрастает до 10 000 евро, а при третьем нарушении может быть наложен штраф до 20 000 евро.