Верховний касаційний суд Болгарії остаточно завершив спір за ділянку біля готелю «Котва» на курорті Сонячний берег. Він виніс рішення на користь «Слънчев бряг» АД. Про це повідомили в керівництві компанії. За їхніми словами, на ділянці досі працює платна приватна парковка готелю, а власник хоче повернути її собі.
Ухвала ВКС датована вчорашнім днем. Ділянка розташована в зоні «Схід» курорту.
Бургаський окружний суд повністю відхилив позов. Апеляційний суд залишив це рішення в силі. На думку апеляційних суддів, сторони не пов'язані дійсним попереднім договором, за яким «Слънчев бряг» АД мало б передати право власності. Суд погодився з доводом компанії, що договір суперечить вимогам закону. Тому він не може бути підставою для отримання ділянки.
«Понад рік ми чули публічні заяви про права на цю ділянку. Суд їх не підтвердив», — заявили в керівництві.
Ця історія стала публічною у травні 2025 року. Тоді компанія почала повертати собі володіння ділянкою. Перед цим вона зробила геодезичну зйомку, перевірила право власності та надіслала офіційні повідомлення з вимогою добровільно звільнити територію.
У компанії стверджують, що після повернення ділянки її знову зайняли й користувалися нею без згоди власника. Наступним спробам повернути ділянку завадили. Потім були сигнали до установ і нові судові справи.
«Слънчев бряг» АД оголосило публічну процедуру для здачі ділянки в оренду. Орендар, який її виграв, не зміг користуватися ділянкою за призначенням. Договір з ним розірвали, а компанія зазнала додаткових фінансових збитків.
В інших справах суд зобов'язав цю саму компанію виплатити відшкодування за ділянки, якими вона користувалася без правових підстав. За ділянку біля «Котви» сума становить понад 20 000 євро. За іншу ділянку «Слънчев бряг» АД, якою неправомірно користувалися між 2020 і 2024 роками, відшкодування — понад 45 000 євро.
Мажоритарний акціонер компанії — держава, решта акціонерів — тисячі людей. Керівництво заявило, що послідовно захищало власність: документами, доказами та всіма законними засобами. За його словами, це обов'язок компанії перед акціонерами.
Компанія хоче розпоряджатися ділянкою та використовувати її за призначенням. «Ми чекаємо, що сказане буде виконано, ділянку звільнять, а огорожу, яку поставили без згоди власника, приберуть», — додали у «Слънчев бряг» АД.