Для оновлення житлових будинків до 2035 року необхідно 11 мільярдів євро, а для нежитлових – ще 8 мільярдів євро. Про це оголосив службовий міністр регіонального розвитку та благоустрою Ніколай Найденов під час презентації Національного плану оновлення будівель до 2050 року.
Він нагадав, що наприкінці 2025 року Болгарія подала попередній варіант плану до Європейської комісії, і очікується його остаточне узгодження до кінця поточного року після врахування зауважень Комісії.
За словами Найденова, країна має реконструювати 79 мільйонів квадратних метрів житлових будинків до 2035 року, а для нежитлових об'єктів передбачається оновлення 15,4 квадратних кілометрів забудованої площі.
Міністр окреслив кілька ключових заходів для досягнення цілей, поставлених у плані.
Перший – успішна реалізація чинних наразі програм у запланованому обсязі. Наступним кроком є перехід від кампанійного фінансування до постійно діючих схем. На думку службового міністра, короткострокові програми створюють невизначеність у суспільстві, тоді як чітко розписана та передбачувана програма з горизонтом до 2035 року дасть громадянам «спокій і передбачуваність».
Іншим важливим заходом є створення та капіталізація Національного фонду декарбонізації. Найденов підкреслив, що першочерговим пріоритетом Фонду буде оновлення односімейних житлових будинків, але це «не означає, що не буде звернено уваги і на багатоквартирні житлові будинки».
Серед передбачених дій для реалізації цілей – створення мережі центрів обслуговування за принципом «єдиного вікна», завданням яких буде координувати та прозоро надавати всю важливу інформацію, необхідну громадянам. Крім того, робиться ставка на кращу координацію між основними інституціями – Міністерством регіонального розвитку та благоустрою, Міністерством енергетики, Міністерством навколишнього середовища та вод, Міністерством фінансів та муніципалітетами.
На думку Найденова, реалізація плану призведе до зниження рахунків за електроенергію для домогосподарств, більш привабливого вигляду міст та модернізованої громадської інфраструктури, а також до розвитку будівельного сектору та місцевої економіки та до збільшення доходів домогосподарств. За його словами, реалізація цілей, закладених у документі, є не лише «кліматичною політикою», а й економічною, соціальною та енергетичною політикою, яка покращить якість життя людей та оновить болгарські міста.
Міністр визначив програми енергетичного оновлення як одні з «найуспішніших і найбільш впізнаваних» ініціатив регіонального міністерства, саме тому що їх ефект відчувається безпосередньо громадянами.
Заступник міністра регіонального розвитку та благоустрою Дора Янкова зазначила, що зараз розпочинаються практичні переговори щодо реального застосування плану, які вестимуться з представниками будівельної галузі, місцевою владою та фінансовими установами.
За її словами, це, ймовірно, стане «найбільшою програмою оновлення житлового фонду», і через неї Болгарія заявляє про свої амбіції щодо проведення послідовної політики оновлення будівель до 2050 року. Янкова підкреслила, що будівлі є найбільшим споживачем енергії в країні, тому їх реновація є не лише технічним викликом, а й інструментом для зменшення витрат домогосподарств, покращення якості життя та досягнення енергетичної незалежності.
Виконавчий директор Агентства сталого енергетичного розвитку Івайло Алексієв зазначив, що для оновлення житлового фонду необхідно залучити і приватний капітал.
Він зазначив, що серед нових елементів плану – впровадження «паспорта енергетичного оновлення», який дозволить власникам зробити перші кроки до реновації, оскільки паспорт передбачає поетапне оновлення, а не одноразове повне санітарне очищення.
Алексієв також підкреслив, що серйозно розглядається і тема використання сонячної енергії, в тому числі ще на рівні проектування будівель. За його словами, нові будівлі мають бути спроектовані таким чином, щоб полегшити впровадження цих технологій.
Він додав, що також впроваджується схема оцінки готовності будівель до інтеграції інтелектуальних систем, яка на даний етап буде добровільною для застосування.
Виконавчий директор Центру енергоефективності «ЕнЕфект» Драгомір Цанєв прокоментував, що цілі, закладені в плані, є амбітними, і, на його думку, споживання енергії має знизитися на 16 відсотків до 2030 року.
Цвета Наньова з Болгарської асоціації управління об'єктами зазначила, що щодо житлових будинків до 2050 року необхідно оновити 82 000 багатоквартирних житлових блоків та 1 мільйон односімейних будинків.
Вона надала більше подробиць про концепцію мережі центрів «єдиного вікна». За її словами, центри мають функціонувати на трьох рівнях: перший – існуючі регіональні інформаційні центри, які компетентні інформувати власників будівель про можливості фінансування та відкриті європейські програми; другий – муніципальний рівень, а третій – який має бути побудований і є найважливішим – буде підтримувати домогосподарства на всіх етапах оновлення – від подання заявки на фінансування, реалізації заходів до гарантування досягнутих результатів.