Зміни до ЗУТ: Парламент ухвалив суворі норми для будівництва

Софія, Болгарія – Парламентський комітет з регіональної політики, громадських робіт та місцевого самоврядування зробив рішучий крок до покращення будівельного процесу в країні, прийнявши у другому читанні об"єднаний законопроєкт про внесення змін та доповнень до Закону про територіальне планування (ЗУТ). Законодавча ініціатива, внесена депутатом Младеном Шишковим від коаліції ГЕРБ-СДС, спрямована на посилення регулювання та підвищення професійних стандартів у сфері інвестиційного проєктування.

Ключові зміни до Закону про територіальне планування (ЗУТ)

Основна увага в змінах зосереджена на уточненні правил видачі дозволів на будівництво, що має на меті внести більше ясності та контролю в увесь процес. Законопроєкт приділяє особливу увагу повноваженням проєктувальників, вводячи низку нових вимог. Наприклад, для фахівців у галузі електричних інсталяцій термін "інженер з кваліфікацією в галузі зв"язку" замінюється на більш загальне та точне поняття "електроінженер". Ця зміна відображає розуміння того, що всі інженери в цій галузі мають рівноправну проєктувальну правоздатність.

Крім того, законопроєкт запроваджує нові правила використання неглибоких геотермальних ресурсів. Для забезпечення сталого управління водними запасами тепер буде вимагатися обов"язковий дозвіл на водокористування, згідно з положеннями Закону про води. Це є важливим кроком до захисту навколишнього середовища та раціонального використання природних ресурсів.

Серед інших значних нововведень є чітка вимога щодо участі кваліфікованих фахівців у проєктуванні відкритих об"єктів, які часто мають підвищене суспільне значення. До цієї категорії відносяться паркінги, ринки та спортивні майданчики. Для проєктування паркінгів також запроваджується специфічна вимога щодо присутності інженера-будівельника з кваліфікацією з "дорожнього будівництва", що підкреслює важливість спеціалізованих знань для безпеки та функціональності цих споруд.

Намагаючись уніфікувати та стандартизувати проєктувальну діяльність, законопроєкт також запроваджує нове поняття "проєктне рішення". Міністерству регіонального розвитку та благоустрою (МРРБ) доручено протягом шести місяців визначити обсяг і зміст цього поняття, що, як очікується, призведе до більшої узгодженості та передбачуваності в проєктах.

Підвищення професійних стандартів

Зміни стосуються також Закону про палати архітекторів та інженерів в інвестиційному проєктуванні (ЗКАІІП), підвищуючи вимоги до молодих фахівців. Бакалаври зможуть набути повної проєктувальної правоздатності лише після накопичення практичного досвіду від двох до чотирьох років. Цей період визначено як необхідна умова для здобуття знань та навичок, необхідних для проєктування складних та відповідальних об"єктів.

Згідно з мотивами, що супроводжують законопроєкт, мета всіх цих змін одна – захист суспільних інтересів. Законодавці сподіваються, що нові заходи призведуть до підвищення якості проєктування та гарантуватимуть безпеку життя, здоров"я та майна громадян Болгарії. Прийняття цих текстів у другому читанні в комісії є сильним сигналом про намір влади зробити будівельний сектор більш регульованим та прозорим.