Регион

Несебр: муниципалитет отвечает за нарушения вокруг "Елените"

Борислав Станев

07.10.2025 • 13:43

5898 прегледа

137 коментара

Размыт фон — Снимка от Jacek Halicki, Wikimedia Commons, под лиценз CC BY-SA 4.0

Несебр: муниципалитет отвечает за нарушения вокруг "Елените" — Снимка от Jacek Halicki, Wikimedia Commons, под лиценз CC BY-SA 4.0

Мэр Несебра и главный архитектор отвечают на обвинения в нарушениях в коттеджном поселке "Елените". Они представляют хронологию и документы, чтобы опровергнуть обвинения и развеять сомнения, учитывая общественный интерес.

Несебр: муниципалитет отвечает на обвинения в нарушениях вокруг "Елените"

Несебр, Болгария – В ответ на повышенный общественный интерес и серию публичных заявлений, касающихся нарушений вокруг виллы "Елените", мэр Несебра Николай Димитров и главный архитектор муниципалитета Валентин Димов обратились к общественности через видеообращение. Оба заявили о готовности представить полную хронологию возникновения, статуса и застройки комплекса, подчеркнув, что муниципальная администрация действует исключительно на основании официальных документов и строгих процедур.

Видеообращение появилось на фоне повышенного общественного интереса, вызванного различными событиями в районе. Учитывая атмосферу напряжения, вытекающую из этих событий, местная администрация пытается развеять сомнения вокруг предполагаемых нарушений.

Мэр Димитров подчеркнул, что в последние дни распространяются утверждения, что муниципальная администрация "навредила" Несебру. Он сообщил, что юристы уже готовят платформу, через которую различные лица, в том числе и известные в социальных сетях, будут призваны представить документальные доказательства своих утверждений. "У нас тоже есть семьи. Правду нужно показать. Муниципалитет работает с документами," заявил мэр, напомнив о предыдущих медийных скандалах, в которых муниципалитет был обвинен без оснований.

Существенный акцент в видеообращении был сделан на проверках несанкционированных свалок над "Елените". По словам мэра, в 2017 году муниципалитет уведомил региональную инспекцию по окружающей среде и водным ресурсам (РИОСВ), после чего были зафиксированы незаконные свалки со строительными и бытовыми отходами. Несмотря на составленные акты, в том числе и на значительные суммы, санкции были обжалованы и отменены судом двух инстанций. Отсутствие вступившей в силу санкции затруднило окончательную очистку свалок, что, по словам мэра, остается фактором "аномалий" в районе.

Другой ключевой вопрос, затронутый в видео, – это собственность и содержание дороги в рамках комплекса. Главный архитектор Валентин Димов представил документы и судебные решения, согласно которым проблемный участок не является муниципальным, а находится в частном владении с пропускным режимом. Отсюда и заключение муниципальной администрации: муниципалитет не имеет права осуществлять односторонние действия по содержанию и расчистке территорий вне своей компетенции и собственности, кроме как при четко определенных законом основаниях.

Главный архитектор обозначил и хронологию "Елените". Комплекс был заложен решением Совета министров от 1974 года, когда земли были сняты с лесного и сельскохозяйственного фонда. В период 2000–2001 годов наступила приватизация, при этом к приблизительно 240–260 декарам урбанизированной территории присоединилось около 1000 декаров из бывшего лесного фонда. В 2003 году было произведено заполнение кадастра, и возражение муниципалитета в отношении частей площади было отклонено. В 2006 году Муниципальный совет одобрил строительный план, регламентирующий старую застройку и обустраивающий новые территории.

В отношении строительных разрешений главный архитектор пояснил, что после введения режима по Закону об устройстве территории (ЗУТ), каждый проект проходит или комплексную оценку от лицензированной консалтинговой фирмы, или заседание муниципального экспертного совета. Крупные объекты вводятся в эксплуатацию через Государственную приемочную комиссию (Акт 16), а меньшие – с удостоверением на основании доклада строительного надзора. Авторский надзор от проектировщиков является обязательным элементом в процессе. "Не может один архитектор единолично решить одобрить проект. Ответственность распределена – застройщик, проектировщик, строительный и авторский надзор, комиссии и контрольные органы," заявил Димов.

Мэр также поставил более широкий контекст для интенсивности застройки в регионе, указав, что нормативные изменения от 2004 года для Солнечного берега повысили допустимые показатели (коэффициент интенсивности), что находится вне прямой воли муниципалитета, но влияет на общую урбанистическую картину. По его словам, подобные решения принимаются на национальном уровне и следуют своей юридической процедуре, а муниципалитеты применяют действующую нормативную базу.

В ответ на вопросы о "незаконных объектах" Димитров настоял на конкретике – имеется ли в виду полностью незаконное строительство, перестройки, отклонения от показателей или другие нарушения. Он подчеркнул, что в муниципалитете хранится вся документация по разрешениям, сообщениям, объявлениям и вводу в эксплуатацию, а архивы являются публичными и проверяемыми. "Невозможно, чтобы кто-то подписал что-то отдельно и скрыл это. Все отслеживается," заявил мэр.

Коментари (137)

67E8B

07.10.2025, 13:47

Ах, най-накраа кмитът отговаря

се_човекът_да

07.10.2025, 13:48

Хей, аз не се страхувам да кажем човекът

48D

07.10.2025, 13:49

накраа? кметът отговара и веднага с

D. Георгиев

07.10.2025, 13:49

ама защо сега? когато имаше време да ги сп!!

petrov

07.10.2025, 13:49

Хей, все пак не е като в Русия, дето всичко с

pesho98

07.10.2025, 13:49

сегавечедагиизправятзатовакаквосееслуч

BAT_VASKO

07.10.2025, 13:51

Накраа ли? Какво се случва в този град, а

PICH_007

07.10.2025, 13:51

Дали сега ще бъде истината? Европейските стандарти

CCED8

07.10.2025, 13:50

накраа кметът отговаря

6CF8

07.10.2025, 13:52

Eh, по-важно е да се отговаря за нарушенията в

PETROV

07.10.2025, 13:53

Ама защо сига? Давно не бихме искали да из

p. миланов

07.10.2025, 13:53

Хайди, дали това е истината?

693

07.10.2025, 13:53

Абе моля те, каква хронология

bat_vasko1977

07.10.2025, 13:53

Aз така мисля, че кметът трябва да се фок

Doktora

07.10.2025, 13:53

Eh, сега кметът отговаря, а преди бе заг

AA693

07.10.2025, 13:53

Хей, накраа

Maimunata

07.10.2025, 13:53

хей, като най-накраа се отговаря за всич

pr@v_eu

07.10.2025, 13:54

Ама защо сега? Вчера бяха нарушени правата на ч 🔥

ludata

07.10.2025, 13:54

Ако се държи по-рано, отколкото да с

bat_vasko

07.10.2025, 13:54

Абе моля те

FANATA

07.10.2025, 13:55

Ха

BabaGanka1993

07.10.2025, 13:55

Haha, нама да се спрат да изправят

GRINGO_77

07.10.2025, 14:09

Ах, най-после

superman1973

07.10.2025, 14:11

Като се 4ува за Русия в България не е чу!!

REALIST

07.10.2025, 14:42

несебър

C2F86

07.10.2025, 14:44

Хайде да се видят какво има тук

GUEST123

07.10.2025, 14:44

Кметът не се бие с мечка, а с хронология! 🇧🇬

pich_0071970

07.10.2025, 14:46

ох, най-сигурно те са платени от дqдо мус

dimitar

07.10.2025, 14:42

виелиат кмет на несебър най-после отговар

димитар

07.10.2025, 14:43

Хей, димитар

asdasd

07.10.2025, 14:44

аби моля те, защо дълго време изчаквах

nqkoi

07.10.2025, 14:44

ннай-посли

REALIST

07.10.2025, 14:44

Абе моля те, че накрая се отговори на тез

maga

07.10.2025, 14:45

Абе моля те, че най-last отговор!

KOMBINATOR

07.10.2025, 14:45

аз така мисла

9D3E

07.10.2025, 14:47

KIROV89

07.10.2025, 15:20

Ника ги чуем, не ги българицаем

m. Георгиев

07.10.2025, 15:23

аз така мисля, че несебър винаги ще се д

b. иванов

07.10.2025, 15:24

абе моля те, киров89, защо се занимаваш с!

KOMBINATOR

07.10.2025, 15:24

сега какво се случва? кметът се оправдава

bg_gost

07.10.2025, 15:25

Ха, ха

xd

07.10.2025, 15:29

сигурно, че това ще бъде отговорено от русна

dimitar

07.10.2025, 15:32

с какво друго би можело да се разбира? русия винаги е

AD16

07.10.2025, 15:33

Не, не е така

therealivan

07.10.2025, 16:01

аз така мисля, че кметът на несебър си

FANATA

07.10.2025, 16:03

сигурнно аз не бих искал да се заема с

Гражданин_Х2020

07.10.2025, 16:05

Да видим какво са правили тези типове в Елените

точно

07.10.2025, 16:06

Точно