Несебър: Общината отговаря на обвинения за нарушения около „Елените“
Несебър, България – В отговор на засиления обществен интерес и серия публични твърдения, обхващащи нарушения около вилно селище „Елените“, кметът на Несебър Николай Димитров и главният архитект на общината Валентин Димов се обърнаха към обществеността чрез видеообръщение. Двамата заявиха готовност да представят пълната хронология на възникването, статута и застрояването на комплекса, подчертавайки, че общинската администрация действа единствено на основата на официални документи и стриктни процедури.
Видеообръщението идва на фона на повишен обществен интерес, предизвикан от различни събития в района. Предвид атмосферата на напрежение, произтичаща от тези събития, местната администрация се опитва да разсее съмненията около предполагаеми нередности.
Кметът Димитров подчерта, че в последните дни се разпространяват твърдения, че общинската администрация е "навредила" на Несебър. Той съобщи, че юристи вече подготвят платформа, чрез която различни лица, включително и изявени в социалните мрежи, ще бъдат призовани да представят документални доказателства за своите твърдения. "Ние също имаме семейства. Истината трябва да бъде показана. Общината работи с документи," заяви кметът, припомняйки предишни медийни скандали, в които общината е била обвинявана без основание.
Съществен акцент във видеообръщението бе отделен на проверките за нерегламентирани сметища над „Елените“. Според кмета, през 2017 г. общината е сезирала регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ), след което са констатирани незаконни депа със строителни и битови отпадъци. Въпреки съставените актове, включително и такива за значителни суми, санкциите са били обжалвани и отменени от съда на две инстанции. Липсата на влязла в сила санкция е затруднила окончателното разчистване на депата, което според кмета, остава фактор за „аномалии“ в района.
Друг ключов въпрос, засегнат във видеото, е собствеността и поддръжката на пътя в рамките на комплекса. Главният архитект Валентин Димов представи документи и съдебни решения, според които проблемният участък не е общински, а се намира в частен имот с пропускателен режим. Оттук и заключението на общинската администрация: общината няма право да извършва едностранни действия по поддръжка и разчистване на територии извън нейната компетентност и собственост, освен при изрично определени от закона основания.
Главният архитект очерта и хронологията на „Елените“. Комплексът е заложен с решение на Министерския съвет от 1974 г., когато земи са били свалени от горския и земеделския фонд. През периода 2000–2001 г. настъпва приватизация, като към приблизително 240–260 декара урбанизирана територия се присъединяват и около 1000 декара от бивш горски фонд. През 2003 г. се извършва попълване на кадастъра, като възражението на общината относно части от площта е отхвърлено. През 2006 г. Общинският съвет одобрява застроителен план, регламентиращ старото застрояване и устройващ новите територии.
По отношение на строителните разрешения, главният архитект поясни, че след въвеждането на режима по Закона за устройство на територията (ЗУТ), всеки проект преминава или през комплексна оценка от лицензирана консултантска фирма, или през заседание на общински експертен съвет. Големите обекти се въвеждат в експлоатация чрез Държавна приемателна комисия (Акт 16), а по-малките – с удостоверение въз основа на доклад на строителния надзор. Авторският надзор от проектантите е задължителен елемент в процеса. "Не може един архитект еднолично да реши да одобри проект. Отговорностите са разпределени – възложител, проектант, строителен и авторски надзор, комисии и контролни органи," заяви Димов.
Кметът постави и по-широк контекст за интензивността на застрояване в региона, като посочи, че нормативни промени от 2004 г. за Слънчев бряг са повишили допустимите показатели (коефициент на интензивност), което е извън пряката воля на общината, но влияе на цялостната урбанистична картина. Според него подобни решения се вземат на национално ниво и следват своята правна процедура, а общините прилагат действащата нормативна рамка.
В отговор на въпросите за „незаконни обекти“ Димитров настоя за конкретика – дали се визира изцяло незаконно строителство, преустройства, отклонения от показатели или други нарушения. Той подчерта, че в общината се съхранява цялата документация за разрешенията, съобщенията, обявленията и въвеждането в експлоатация, като архивите са публични и проверими. "Няма как някой да подпише нещо отделно и да го скрие. Всичко е проследимо," заяви кметът.
Вижте още подобни статии
В края на обръщението двамата подчертаха, че ще съдействат на всички проверки от компетентните институции и ще търсят правата си срещу клеветнически твърдения. "Няма да бъдем изкупителни жертви на социалните мрежи. Истината за "Елените" е в документите и съдебните актове," обобщиха Димитров и Димов, като оставиха отворена вратата за допълнителни публични разяснения и за други райони при необходимост.
Коментари (137)
67E8B
07.10.2025, 13:47Ах, най-накраа кмитът отговаря
се_човекът_да
07.10.2025, 13:48Хей, аз не се страхувам да кажем човекът
48D
07.10.2025, 13:49накраа? кметът отговара и веднага с
D. Георгиев
07.10.2025, 13:49ама защо сега? когато имаше време да ги сп!!
petrov
07.10.2025, 13:49Хей, все пак не е като в Русия, дето всичко с
pesho98
07.10.2025, 13:49сегавечедагиизправятзатовакаквосееслуч
BAT_VASKO
07.10.2025, 13:51Накраа ли? Какво се случва в този град, а
PICH_007
07.10.2025, 13:51Дали сега ще бъде истината? Европейските стандарти
CCED8
07.10.2025, 13:50накраа кметът отговаря
6CF8
07.10.2025, 13:52Eh, по-важно е да се отговаря за нарушенията в
PETROV
07.10.2025, 13:53Ама защо сига? Давно не бихме искали да из
p. миланов
07.10.2025, 13:53Хайди, дали това е истината?
693
07.10.2025, 13:53Абе моля те, каква хронология
bat_vasko1977
07.10.2025, 13:53Aз така мисля, че кметът трябва да се фок
Doktora
07.10.2025, 13:53Eh, сега кметът отговаря, а преди бе заг
AA693
07.10.2025, 13:53Хей, накраа
Maimunata
07.10.2025, 13:53хей, като най-накраа се отговаря за всич
pr@v_eu
07.10.2025, 13:54Ама защо сега? Вчера бяха нарушени правата на ч 🔥
ludata
07.10.2025, 13:54Ако се държи по-рано, отколкото да с
bat_vasko
07.10.2025, 13:54Абе моля те
FANATA
07.10.2025, 13:55Ха
BabaGanka1993
07.10.2025, 13:55Haha, нама да се спрат да изправят
GRINGO_77
07.10.2025, 14:09Ах, най-после
superman1973
07.10.2025, 14:11Като се 4ува за Русия в България не е чу!!
REALIST
07.10.2025, 14:42несебър
C2F86
07.10.2025, 14:44Хайде да се видят какво има тук
GUEST123
07.10.2025, 14:44Кметът не се бие с мечка, а с хронология! 🇧🇬
pich_0071970
07.10.2025, 14:46ох, най-сигурно те са платени от дqдо мус
dimitar
07.10.2025, 14:42виелиат кмет на несебър най-после отговар
димитар
07.10.2025, 14:43Хей, димитар
asdasd
07.10.2025, 14:44аби моля те, защо дълго време изчаквах
nqkoi
07.10.2025, 14:44ннай-посли
REALIST
07.10.2025, 14:44Абе моля те, че накрая се отговори на тез
maga
07.10.2025, 14:45Абе моля те, че най-last отговор!
KOMBINATOR
07.10.2025, 14:45аз така мисла
9D3E
07.10.2025, 14:47Ha
KIROV89
07.10.2025, 15:20Ника ги чуем, не ги българицаем
m. Георгиев
07.10.2025, 15:23аз така мисля, че несебър винаги ще се д
b. иванов
07.10.2025, 15:24абе моля те, киров89, защо се занимаваш с!
KOMBINATOR
07.10.2025, 15:24сега какво се случва? кметът се оправдава
bg_gost
07.10.2025, 15:25Ха, ха
xd
07.10.2025, 15:29сигурно, че това ще бъде отговорено от русна
dimitar
07.10.2025, 15:32с какво друго би можело да се разбира? русия винаги е
AD16
07.10.2025, 15:33Не, не е така
therealivan
07.10.2025, 16:01аз така мисля, че кметът на несебър си
FANATA
07.10.2025, 16:03сигурнно аз не бих искал да се заема с
Гражданин_Х2020
07.10.2025, 16:05Да видим какво са правили тези типове в Елените
точно
07.10.2025, 16:06Точно
petrov
07.10.2025, 16:03Да се чува
bat_vasko
07.10.2025, 16:04aз така мисля, че общината трябва да бъде пъ
193
07.10.2025, 16:04нека кметът на несебър да си даде обqс 🤔
Barona1982
07.10.2025, 16:06ха ха, петрово, вече те хванали в елените!
holera
07.10.2025, 16:06Смешно е, когато кметът на Несебър и
bat_vasko
07.10.2025, 16:06haha,петров,тованеезанесебър,азарус
k. петров
07.10.2025, 16:12Нека се държат отговорно
NINJA
07.10.2025, 16:13ах, най-после нещо да се прави право
holera
07.10.2025, 16:15Аби молq те, не е лесна работа, но кметът и глав 🤬
смешно_😏
07.10.2025, 16:51Смешно е 😏
asd123
07.10.2025, 16:55Всеки може да се дразни, но кметът на Н
bat_vasko
07.10.2025, 16:55Ха, 4е не сме ли вече излезли от това село
гледа
07.10.2025, 16:56ха ха, се гледа какво могат да кажат, за
не
07.10.2025, 17:27Че не чакаме това
държат_ами
07.10.2025, 17:29ами хайде, ннай-после се държат заради!
ГОШО
07.10.2025, 17:31Ниеочаквахменещопо-сериознооттях
vankataBG2022
07.10.2025, 17:31аз така мисля, че кметът на несебър най-п
top4o
07.10.2025, 17:35Ай да
A5C0
07.10.2025, 17:41Чудо
NOCOMMENT
07.10.2025, 17:44Ха-ха,чудо?Намистодасечудимзанарушенияв
pesho98
07.10.2025, 17:45Ха-хе, чудно е да се чу, че кметъ
BLAGOI
07.10.2025, 17:53Слава Българиq
Maimunata
07.10.2025, 17:57Зле, че гре6ката е отгоре
166
07.10.2025, 18:02хей,ннесмесилагали
petrov
07.10.2025, 18:29Такава европейска демокрация
k. Георгиев
07.10.2025, 19:10Аз така мисля, че кметът на Несебър най-п 🤬
ivanka2001
07.10.2025, 19:12Като българин не ми се слага кога това с
PR@V_EU
07.10.2025, 19:15да, извинявайте се, но какво да се прави? н
VIKI_QNA
07.10.2025, 19:22Ами няма да го оставим Русия да си прави както иска
realist
07.10.2025, 19:25Точно
BabaGanka
07.10.2025, 19:27ха
darkangel
07.10.2025, 19:29Абе моля те, най-накрая се оказва, че хор
KAKA_
07.10.2025, 19:31Aх, най-после
asdasd
07.10.2025, 19:48Азтакамисля,чекметътнаНесебървъ
maimunata
07.10.2025, 20:30Да го кажем на кмета на Несебър - се
GRINGO_77
07.10.2025, 20:31чегоченемогатдагиоставятвмир
asd1231993
07.10.2025, 20:32да не се заемат в несебър, какво се
darkangel
07.10.2025, 20:33Аз така мисля, че това е доказателство за въздейств
superman
07.10.2025, 20:34Хей, нне е така, дядо!!
vankatabg
07.10.2025, 21:18Да го кажем истината
Майстора1984
07.10.2025, 21:21Хе, човек! 👏
истинната_да
07.10.2025, 21:19да е истинната 🤬
👏
07.10.2025, 21:22Ха-ха, ни се бъркай с Несебър 👏
kaka_
07.10.2025, 21:42Като човек на улицата, а не в кабинета на кмет
dimitar
07.10.2025, 21:46hmmm, хайде да видим дали тази хронология е истин
E99F
07.10.2025, 22:21Да видим това какво е истината 🤦♂️
изясни
07.10.2025, 22:24абе моля те, нека се изясни истината
най-после_aх
07.10.2025, 22:24Aх, най-после
bg_tigar
07.10.2025, 22:26Ако Русия може да ннарушава международното право, защо ние не мож
VANKATABG
07.10.2025, 22:53кмета
VANKATABG
07.10.2025, 22:55ама този кмет се брани колко
d. петров
07.10.2025, 23:00Накраq 😡
gringo_77
07.10.2025, 23:02Кметът не се бие за нашия град, ами за
Луд_Петко
07.10.2025, 23:01Абе моля те, най-накрая
PESHAKA
08.10.2025, 00:17Абемоляте,най-накрая
PETROV
08.10.2025, 00:28Такава е Bulgaria
NOCOMMENT
08.10.2025, 00:30Абемоляте,каквосеслучвавтазистрана
PETKAN
08.10.2025, 00:32абе моля те, най-после кметът отговаря
zlata_koti
08.10.2025, 00:33ха
несебър_кмета
08.10.2025, 01:08кмета на Несебър
b. Димитров
08.10.2025, 01:11Абе мола те, най-после се отговори за тези
как_работи
08.10.2025, 01:12Да се види как Русия се намесва в нашите работи
MAIMUNATA
08.10.2025, 01:10Ако намаши нарушения, не би имало проблем да се отг!
06FE
08.10.2025, 02:00абе моля те
AS
08.10.2025, 02:12здравейте, ес е нашата защита
бие_ес_в
08.10.2025, 02:16Ах, ЕС виннаги бие в нашата защита
asd123
08.10.2025, 02:29Вие се мениште ли? Кметът на Несебъ 🤔
petrov
08.10.2025, 02:32Аз така мислq, че кметът на Несебър тряб 🤬
8EE
08.10.2025, 02:33Ха
theRealIvan1986
08.10.2025, 08:11Благодарение на ЕС, най-накрая нещо се прави
petrov2020
08.10.2025, 08:13ах, хубаво
NoComment1975
08.10.2025, 08:28абе мола те, най-накрая
0F16E
08.10.2025, 08:50Несебър наши
4erveno_flag
08.10.2025, 08:52слава българия
pich_007
08.10.2025, 09:21Ако кметът на Несебър може да се справи с Е
therealivan
08.10.2025, 09:28Като българин радвам се, че общината от
VASIL_P
08.10.2025, 09:32славабългария!!
IVANKA
08.10.2025, 09:49абе моля те, най-после
PETKAN
08.10.2025, 10:11Хубава работа от кмита на Несебър
4erveno_flag1998
08.10.2025, 10:30Ах, най-сетне
guest123
08.10.2025, 10:49Яа, най-накрая
kaka_
08.10.2025, 10:49Голямо честване на кмета
EB4A
08.10.2025, 11:19Никоганибисечулатака
KOMBINATOR
08.10.2025, 11:21Aз така мисля
bratvasko
08.10.2025, 11:22Ах, какво е това? Влезли в дупка и с
несебър_🤦♂️
08.10.2025, 11:49Несебър 🤦♂️
7F4
08.10.2025, 12:11Трябва да се чувства такава корупция в Несебъ
XD
08.10.2025, 12:19Слава на Нисебър
gringo_771994
08.10.2025, 12:19Ха