Государство выплатит миллионы из-за незаконных ипотек по делу "Helio-tour-s"

Совет министров выделил 6 миллионов евро из бюджета Народного собрания, чтобы парламент мог выплатить компенсацию компании, связанной с Николаем и Евгенией Баневыми. Обязательство возникло после окончательного судебного решения по иску, поданному АО "Helio-tour-s" против Народного собрания и бывшего Агентства по приватизации, ныне Агентства по государственным предприятиям и контролю (АППК).

Процесс по Закону об ответственности государства начался в 2022 году и завершился окончательным решением Верховного кассационного суда в феврале этого года. Верховные судьи подтвердили выводы апелляционных инстанций, которые, в свою очередь, оставили в силе решение Софийского городского суда.

Общая сумма, которую должно выплатить Народное собрание, составляет 2 452 201 евро, при этом начисленные законные проценты за период с 16.05.2013 г. по 31.08.2026 г. достигают 3 522 155 евро. "Начисление законных процентов на сумму обязательства с каждым днем приводит к неотложной необходимости для Народного собрания обеспечить и выплатить причитающуюся компенсацию", — отмечают в правительственной пресс-службе.

АО "Helio-tour-s" подало иск против парламента и Агентства по приватизации на сумму 9 592 180 левов, причем эта сумма включает значительные проценты. Отдельно АППК должно выплатить 327 190 левов плюс соответствующие проценты.

Случай связан с многолетней законодательной нормой, которая противоречила праву Европейского союза. Речь идет о тексте Закона о приватизации и послеприватизационном контроле, отмененном лишь в 2015 году, который позволял государству через Агентство по приватизации налагать законную ипотеку на имущество приватизированных компаний в случае неисполнения обязательств по приватизационным договорам.

Иск был подан против Народного собрания и болгарского органа по управлению государственной собственностью после того, как компания лишилась прибрежной недвижимости. На нее были наложены ипотеки для обеспечения обязательств другой компании – "Helio". Софийский городской суд придерживался устоявшейся практики Верховного суда, согласно которой третье лицо не может отвечать по чужим обязательствам без прямого согласия.

Впоследствии недвижимость была продана частным судебным исполнителем через принудительное исполнение по значительно заниженным ценам. Один объект площадью 63 194 кв. м находится в Черноморце, местность "Аклади Хеири". Другой площадью 1 583 кв. м находится в Созополе, местность "Ликовуня".

Объект в Созополе был продан за 77 777 левов, а объект в Черноморце – за 1,7 миллиона левов, несмотря на то, что его рыночная стоимость на тот момент превышала 9 миллионов левов, что было установлено тройной судебной экспертизой.

Суд признал, что Народное собрание и АППК допустили достаточно существенное нарушение права Европейского союза, что причинило имущественный ущерб АО "Helio-tour-s". Причиной стало то, что парламент не отменил своевременно спорную норму после вступления Болгарии в ЕС, а государственное агентство продолжало ее применять.

"Ущерб для собственника, который был незаконно лишен своего имущества и потерял право собственности, соизмерим с рыночной стоимостью этого имущества на момент потери", — говорится в мотивах суда.