Область Бургас посіла друге місце за активністю ринку нерухомості в Болгарії у третьому кварталі. Там зареєстрували 2047 угод — на 14,3% менше, ніж рік тому. Про це повідомляє Агенція з реєстрації.

По всій країні з липня по вересень уклали 45 312 угод з нерухомістю. Це найменша кількість за квартал щонайменше за 21 рік. Уперше з 2010 року угод стало менше 50 000.

Бургас і Софія тримаються краще за інші великі ринки. Але і вони відстають від рівня 2023 року. У Софії зареєстрували 7282 угоди — на 21,2% менше, ніж за липень–вересень минулого року.

Падіння зачепило і курортну нерухомість. У Несебрі, до якого належить і Сонячний Берег, угод стало на 37% менше — це рівень 2020 року. У Царево, Балчику та Каварні угод поменшало приблизно на чверть. У горах біля Банско падіння перевищило 30%, у Чепеларе сягнуло майже 40%, а біля Боровця скоротилося найменше — менш як на 5%.

Це охолодження настало після активного минулого року, коли багато болгар вклали заощадження в нерухомість перед офіційним вступом країни до єврозони у січні 2026 року.

В області Пловдив уклали 3356 угод — на 23,9% менше. Це найслабший квартал з 2013 року. Таке різке сповільнення різко контрастує з першим півріччям, коли падіння у Пловдиві становило лише 2,1%.

У Варні угод стало на 26,3% менше. Уперше за 11 років їх кількість впала нижче 3000 за квартал — і це після короткої стабілізації навесні.

У Старій Загорі зареєстрували 880 угод — майже на 28% менше. Це найнижчий показник щонайменше з 2005 року. Лише вдруге за 20 років кількість угод опустилася нижче 1000.

Область Русе стала винятком щодо іпотек. Там уклали 1064 угоди — на 13,1% менше, зате кількість зареєстрованих іпотек зросла на 24,2% за рік. Русе — єдина з шести найбільших областей, де іпотек побільшало. У Варненській області їх стало менше на 9,7%, у Софії — на 7,6%, у Старій Загорі — на 3,1%.

Статистика охоплює 113 міст, і лише в шести з них кількість угод зросла. Найбільше зростання — у Благоєвграді, на 19,8%. Далі йде Гоце-Делчев з 11,2%. До переліку міст зі зростанням також потрапили Котел, Първомай, Сливниця та Мадан.