Болгарія посіла друге місце в ЄС за річним зростанням витрат на купівлю й утримання власного житла у другому кварталі 2026 року. Про це свідчать дані Євростату. Витрати зросли на 11,7% порівняно з тим самим кварталом 2025 року.

Друге місце країна посіла і за порівнянням із першими трьома місяцями року — тоді зростання становило 4,3%.

Статистика базується на індексі OOHPI — це показник цін на житло, в якому живуть самі власники. Він враховує ціни на нове для домогосподарств житло, здебільшого новобудови, а також витрати на володіння й передачу майна: будівництво, ремонт, обслуговування і страхування.

Підрахунок ведуть за методом чистого придбання: угоди з готовим житлом між домогосподарствами в розрахунок не беруть, бо купівля і продаж взаємно скасовуються. Натомість враховують купівлю такого житла іншими секторами — наприклад, державними установами чи компаніями.

У Болгарії частка новобудов в індексі за 2026 рік становить 75,4% — це найвищий показник серед країн, по яких є дані.

Попереду лише Хорватія з річним зростанням 12%. За Болгарією йдуть Литва з 10,8%, Португалія з 10,6%, Швеція з 10,5% та Румунія з 10,4%. Дані про річне зростання є по 26 країнах: у 25 з них ціни зросли, а в одній — упали.

У квартальному вимірі найбільше подорожчало житло в Румунії — на 4,7%. Далі йдуть Болгарія з 4,3% і Литва з 3,5%. Зростання зафіксували у 25 країнах, єдине падіння — у Нідерландах, на 0,2%.

По всьому ЄС витрати зросли на 4,4% за рік, у єврозоні — на 4%. З четвертого кварталу 2020 року витрати накопичено зросли на 36,3% в ЄС і на 33,5% у єврозоні. Найшвидші темпи досі фіксували у другому кварталі 2022 року, коли показник ЄС сягнув 11%, а єврозони — 10,1%.

У ЄС найбільше за рік подорожчало страхування житла — на 7,4%. Серед витрат на придбання житла найсильніше зросли ціни на інші супутні послуги при купівлі — на 5,9%, а найменше — на готове житло, нове для домогосподарств, — на 2,4%. Ремонт та обслуговування подорожчали на 3,3%.

Найбільшу частку в індексі займають самостійне будівництво та капітальний ремонт — 41,6% для ЄС і 41,5% для єврозони. Частка купівлі новобудов становить 21,6% для ЄС і 19,8% для єврозони, а ремонту й обслуговування — відповідно 20% і 20,5%.