11 млрд евро до 2035 года на обновление жилых зданий предусматривает национальный план.

Для обновления жилых зданий до 2035 г. необходимо 11 миллиардов евро, а для нежилых — ещё 8 миллиардов евро. Об этом сообщил служебный министр регионального развития и благоустройства Николай Найденов при представлении Национального плана по обновлению зданий до 2050 г.

Он напомнил, что в конце 2025 года Болгария представила в Европейскую комиссию предварительный вариант плана, и ожидается его окончательное согласование до конца текущего года после того, как будут учтены замечания Комиссии.

По словам Найденова, стране необходимо отреновировать 79 миллионов квадратных метров жилых зданий до 2035 года, а в отношении нежилых объектов планируется обновление 15,4 квадратного километра застроенной площади.

Министр обозначил несколько ключевых мер для достижения целей, заложенных в плане.

Первая — успешная реализация действующих в настоящее время программ в ожидаемом объёме. Следующим шагом станет переход от кампанийного финансирования к постоянно действующим схемам. По словам служебного министра, краткосрочные программы создают неопределённость в обществе, тогда как чётко прописанная и предсказуемая программа с горизонтом до 2035 года дала бы гражданам «спокойствие и предсказуемость».

Ещё одной важной мерой является создание и капитализация Национального фонда декарбонизации. Найденов подчеркнул, что первоочередным приоритетом фонда станет обновление индивидуальных жилых домов, однако это «не означает, что не будет уделено внимание и многоквартирным жилым зданиям».

Среди предусмотренных действий для реализации целей также значится создание сети центров обслуживания по принципу «единого окна», задачей которых будет координация и прозрачное предоставление всей важной информации, необходимой гражданам. Кроме того, предусматривается более тесная координация между основными учреждениями — Министерством регионального развития и благоустройства, Министерством энергетики, Министерством окружающей среды и водных ресурсов, Министерством финансов и муниципалитетами.

По словам Найденова, реализация плана приведёт к снижению счетов за энергию для домохозяйств, более привлекательному внешнему виду городов и модернизации общественной инфраструктуры, а также к развитию строительного сектора и местных экономик и росту доходов домохозяйств. По его словам, выполнение целей, заложенных в документе, является не только «климатической политикой», но одновременно экономической, социальной и энергетической политикой, которая улучшит качество жизни людей и обновит болгарские города.

Министр определил программы по энергетическому обновлению как одни из «самых успешных и самых узнаваемых» инициатив регионального министерства, именно потому что их эффект напрямую ощущается гражданами.

Заместитель министра регионального развития и благоустройства Дора Янкова отметила, что сейчас начинаются практические обсуждения реального применения плана, которые будут вестись с представителями строительной отрасли, местных властей и финансовых институтов.

По её словам, это, вероятно, станет «крупнейшей программой обновления строительного фонда», а с её помощью Болгария заявляет о своей амбиции проводить последовательную политику обновления зданий до 2050 года. Янкова подчеркнула, что здания являются крупнейшим потребителем энергии в стране, поэтому их реновация — это не только технический вызов, но и инструмент для снижения расходов домохозяйств, улучшения качества жизни и достижения энергетической независимости.

Исполнительный директор Агентства по устойчивому энергетическому развитию Ивайло Алексиев отметил, что для обновления строительного фонда необходимо привлечь и частный капитал.

Он указал, что среди новых элементов плана — введение «паспорта энергетического обновления», который позволит владельцам сделать первые шаги к реновации, поскольку паспорт предусматривает поэтапное обновление, а не разовое полное утепление.

Алексиев также подчеркнул, что серьёзно рассматривается вопрос использования солнечной энергии, в том числе уже на этапе проектирования зданий. По его словам, новые здания должны проектироваться так, чтобы облегчать внедрение этих технологий.

Он добавил, что также вводится схема оценки готовности зданий к интеграции интеллектуальных систем, которая на данном этапе будет добровольной для применения.

Исполнительный директор Центра энергоэффективности «ЭнЕфект» Драгомир Цанев прокомментировал, что цели, заложенные в плане, являются амбициозными, и, по его мнению, потребление энергии должно снизиться на 16 процентов до 2030 года.

Цвета Нанёва из Болгарской ассоциации фасилити-менеджмента сообщила, что в отношении жилых зданий до 2050 года необходимо обновить 82 000 многоквартирных жилых домов и 1 миллион индивидуальных домов.

Она также привела дополнительные подробности о концепции сети центров «единого окна». По её словам, центры должны функционировать на трёх уровнях: первый — существующие региональные информационные центры, которые обладают компетенцией информировать владельцев зданий о возможностях финансирования и открытых европейских программах; второй — муниципальный уровень; и третий — который ещё предстоит создать и который является самым важным — будет помогать домохозяйствам на всех этапах обновления: от подачи заявки на финансирование, через реализацию работ, до гарантирования достигнутых результатов.