Міністерство регіонального розвитку та благоустрою готує зміни до Закону про територіальний устрій (ЗТУ), які стосуються посвідчень про «допустимість» будівель. Про це заявив міністр Іван Шишков на форумі Палати будівельників Болгарії, повідомили з пресцентру відомства.

Крім норм про допустимість забудови, у закон додадуть і пільги для дорожнього будівництва — особливо на випадок, коли під час самих робіт виникають непередбачені обставини. Також зміниться порядок затвердження документації, а все проєктування й архівування поступово стане повністю цифровим. Для цього потрібно внести дані про підземні комунікації та доповнити кадастрові карти.

Шишков виступив на одинадцятому круглому столі «Перспективи, виклики та бачення розвитку будівельного сектору», який організувала Палата будівельників.

За словами міністра, перші великі інфраструктурні об'єкти за моделлю державно-приватного партнерства зведуть на напрямку північ — південь. Ідеться про автомагістралі «Русе — Маказа» і «Чорне море», а також тунель під Петроханом. «Не забули ми і про тунель під Шипкою, і про автомагістраль «Рила»», — додав Шишков. Але він зазначив, що навколо цих об'єктів роками накопичувалися проблеми, які спершу треба розв'язати.

Держава підпише договори з будівельними компаніями на великі інфраструктурні об'єкти, пояснив міністр. Гроші на них виділятимуть упродовж наступних п'яти років, і за цей час роботи мають завершити. Тільки після цього почнуть готувати проєкти державно-приватного партнерства.

Щодо енергетичної модернізації житлових будинків Шишков сказав, що процес триватиме і оплачуватиметься з державного бюджету — але лише тоді, коли на це знайдуться гроші. За його словами, оновлення будинків не можна робити хвилями від кампанії до кампанії, це має стати постійною державною політикою.

«Потрібне простіше законодавство і спільна робота. Ми всі на одному боці, ми одне суспільство, і нам треба працювати разом», — сказав міністр. «Управляти — означає бути партнером бізнесу. Ми забезпечимо передбачуваність, чіткі правила й зрозумілі закони. Відтепер можете бути спокійні, приходьте, ми хочемо зробити це разом!» — додав він.

Перед будівельниками Шишков наголосив: єдиний спосіб розвивати бізнес — це мати передбачуваність. Друга умова, за його словами, — чіткі правила: «Коли замовником виступає держава, мають бути зрозумілі правила, чесні конкурси, прозорі тендери й хороші проєкти».

Міністр додав, що робота над законами триватиме так, щоб бізнес почувався спокійно, а не залежно. «Усі норми щодо проєктування й будівництва мають бути настільки чіткими, щоб нікому й на думку не спало тлумачити їх по-своєму», — сказав він.

Третя умова для нормальної роботи будівельного бізнесу — це міська влада, додав міністр. На його думку, жодна адміністрація не може дозволити собі ставитися до будівельної галузі як до чогось другорядного. «Саме будівельна галузь здатна розвивати населені пункти. Тому, щоб розвивати державу, ми маємо робити це разом із бізнесом. Будівельна галузь — один з головних двигунів економіки Болгарії», — сказав Шишков.

Проєкт закону про зміни та доповнення до ЗТУ вже опублікували для обговорення на Порталі громадських консультацій. У ньому є пропозиції за трьома напрямками. Один з них створює законну підставу для статусу «допустимість» будівель або їхніх частин, які є об'єктами технічної інфраструктури за статтею 64, частина 1 ЗТУ. Йдеться про будівлі, на які немає документів, але які були дозволені за правилами, що діяли на момент їх зведення, або дозволені за нинішнім ЗТУ. Автори змін зазначають, що норми також передбачають уточнення чинного законодавства.