Верховный кассационный суд окончательно решил спор об участке рядом с отелем «Котва» на курорте Солнечный берег в пользу компании «Слънчев бряг» АД. Об этом сообщили в руководстве компании. По их словам, на участке до сих пор работает частная платная парковка при отеле, а собственник хочет вернуть землю.

Суд вынес определение вчера. Участок находится в зоне «Изток» курорта.

Окружной суд в Бургасе полностью отклонил иск, а апелляционный суд оставил это решение в силе. По мнению апелляционного состава, между сторонами нет действительного предварительного договора, по которому «Слънчев бряг» АД обязано передать собственность. Суд согласился с доводом компании: договор противоречит закону и не может быть основанием, чтобы получить участок.

«Больше года мы слышали публичные заявления о правах на этот участок. Суд их не подтвердил», — заявили в руководстве.

Дело стало публичным в мае 2025 года, когда компания начала возвращать себе владение участком. До этого она сделала геодезическую съёмку, проверила право собственности и отправила официальные уведомления с просьбой освободить участок добровольно.

Компания утверждает, что после того, как она вступила во владение, участок снова заняли и стали использовать без согласия собственника. Следующие попытки вернуть его не удались: им помешали. После этого последовали обращения в госорганы и новые судебные разбирательства.

Чтобы сдать участок в аренду, «Слънчев бряг» АД объявило публичную процедуру. Арендатор, который её выиграл, не смог использовать участок по назначению. Его договор расторгли, и у компании есть дополнительные финансовые потери.

По другим делам суд обязал эту же компанию выплатить компенсации за участки, которыми она пользовалась без правового основания. За участок рядом с «Котвой» сумма превышает 20 000 евро. За другой участок «Слънчев бряг» АД, которым неправомерно пользовались с 2020 по 2024 год, компенсация составляет более 45 000 евро.

Мажоритарный акционер — государство, остальные акционеры — тысячи людей. Руководство заявило, что последовательно защищало собственность документами, доказательствами и всеми законными средствами, потому что это его обязанность перед акционерами.

Компания хочет управлять участком и использовать его по назначению. «Мы ждём, что заявленное будет выполнено, участок освободят, а ограду, которую поставили без согласия собственника, уберут», — добавили в «Слънчев бряг» АД.