Министр регионального развития и благоустройства Иван Шишков заявил в парламенте, что при строительстве жилого комплекса в варненском квартале «Аспарухово», где произошёл оползень, нарушили Закон об устройстве территории. Нарушение обнаружили при повторной проверке строительных документов, которую провели после оползня.

Водопроводные и канализационные отводы здания не согласовали с «ВиК-Варна», пояснил министр. Кроме того, у объекта нет условий для подключения, которых требует закон. Шишков отвечал на вопрос Косты Стоянова из парламентской группы «Возрождение» о том, какие меры принимает министерство. По словам депутата, оползень вызвала «очередная огромная частная стройка в Варне».

Министерство обратится в прокуратуру, чтобы она признала разрешение на строительство недействительным: в деле нет существенных документов. Признать саму стройку незаконной нельзя, потому что выданное разрешение уже вступило в силу. Шишков отметил, что тот же подход использовали в случае курортного комплекса «Елените».

Разрешение подписал главный архитектор мэрии Варны на основании комплексного доклада об оценке соответствия. При первой служебной проверке региональная дирекция национального строительного контроля (РДНСК) нарушений не нашла.

Глава Дирекции национального строительного контроля (ДНСК) приказал полностью проверить мэрию Варны и документы, которые она выдала по этому объекту. Проверка затронет и документы за последние пять лет: есть подозрения, что в мэрии такая практика сложилась системно.

РДНСК Варны остановила стройку 21 сентября и потребовала немедленно укрепить склон. 23 сентября оползень официально зарегистрировали. Его длина — до 20 метров, ширина — около 60 метров, затронутая площадь — около 1200 квадратных метров. Земля сместилась на глубину до 4 метров. Оползень разрушил две обслуживающие улицы и деформировал одну укрепляющую стену.

По словам Шишкова, до происшествия на этом месте не было данных об оползнях. Сигналов о неблагоприятных подвижках грунта тоже не поступало.

Чтобы выяснить причины аварии, назначили независимую техническую комиссию. В неё вошли специалисты по конструкциям, геодезии, геологии, водопроводу и канализации, а также по строительству дорог. Кроме того, приказали обследовать водопроводную и канализационную сеть и характеристики грунта.

Инженерно-геологический осмотр участка проводит варненская фирма «Геозащита». По её данным, оползень вызвали сложное геологическое строение, наклонный рельеф, неглубокие грунтовые воды и подкоп у основания склона. Ещё одну причину фирма называет в аварии на асбестоцементном водопроводе: вода пропитала землю и создала сильное гидродинамическое давление.

«Геозащита» рекомендует срочно провести изыскания, подготовить проект и укрепить склон. Кроме того, фирма советует полностью проверить водопровод и канализацию над оползнем.